Решение № 2-801/2019 2-801/2019~М-749/2019 М-749/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-801/2019

Дело № 2-801/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Замалиева Н.К.,

с участием истца ФИО9,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился в суд к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан с вышеуказанным иском, в обосновании иска указав, что в начале ДД.ММ.ГГГГ по месту работы истца в Рыбно-Слободский узел связи ТАССР Министерства связи РСФСР ему была предоставлена квартира с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу<адрес> Более 35 лет истец и члены ее семьи открыто и добросовестно, непрерывно владеют вышеуказанной квартирой как своим собственным, истец оплачивает коммунальные услуги, полностью несет бремя содержания данной квартиры. В настоящее время истец решил оформить право собственности на квартиру, однако решить вопрос во внесудебном порядке невозможно в связи с прекращением деятельности Министерства связи РСФСР. Данная квартира муниципальной собственностью Рыбно-Слободского муниципального района РТ и Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ не является. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на квартиру с №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика- Исполнительного комитета Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан- в судебное заседании не явился.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ и Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: – давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; - давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); - владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположено на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, в указанной квартире истец ФИО9 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, также зарегистрированы члены его семьи: жена ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, внуки ФИО3 и ФИО4 По копиям карточки прописки следует, что ФИО9 и ФИО1 зарегистрированы в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно документу № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника ГУП УПС «Татарстан почтасы» ФИО5, разрешено приватизировать <адрес>.

Однако истцом квартира не была приватизирована.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника Рыбно-Слободского участка МРФ № РГУП БТИ ФИО6, <адрес> п.г.т. Рыбная Слобода состоит на учете за ФИО9

Из копии трудовой книжки истца ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Рыбно-Слободском узле связи.

Согласно копии справки №-и от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Палатой имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района РТ, жилое помещение - квартира, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в собственность Рыбно-Слободского муниципального района РТ и в <данные изъяты> не передавался, и в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Допрошенные по делу судом свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что хорошо знают истца, и подтвердили, что ему по месту работы в Рыбно-Слободском узле связи в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу <адрес> в котором истец с семьей проживает с ДД.ММ.ГГГГ, открыто и добросовестно владеет домом, несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные услуги, никто не заявлял права собственности на данный жилой дом.

Учитывая изложенное суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным.

Признание за истцом права собственности на жилой дом является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 к Исполнительному комитету Рыбно-Слободского городского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на квартиру с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 2.12.2019 года.

Председательствующий Замалиев Н.К.