Решение № 2-2012/2018 2-2012/2018 ~ М-1797/2018 М-1797/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-2012/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г. Ханты- Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А.,

при секретаре Шакровой Н.З.,

с участием помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора Заниной Ю.В., представителя истца Департамента муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска ФИО1, действующего на основании доверенности № <данные изъяты> от 23.03.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-<данные изъяты>/2018 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что квартира №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, д.<данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске является муниципальной собственностью. Согласно заключению межведомственной комиссии №<данные изъяты> от 10.06.2016 года вышеуказанное жилое помещение признано непригодным для проживания. 25.09.2017 года на основании Постановления Администрации города Ханты-Мансийска от 12.09.2017 года № <данные изъяты> между истцом и ответчиком заключен договор социального найма квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске. Ответчик отказывается от переселения, что препятствует сносу аварийного дома.

В связи с чем, истец просит выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры №<данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просил обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, не смотря на своевременное и надлежащее оповещение. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты> на основании договора социального найма от 15.04.2008г., заключенного между истцом Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска и ответчиком ФИО2

Жилое помещение является собственностью муниципального образования город Ханты-Мансийск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2005 года серии <данные изъяты>, и составляет жилищный фонд социального использования.

На основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда, утвержденной постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 18.06.2015 года № <данные изъяты>, от 10.06.2016 года № <данные изъяты> жилое помещение – квартира № <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске признано непригодным для проживания.

На основании Распоряжения Администрации города Ханты-Мансийска от 20.07.2017 года № <данные изъяты>-р принято решение о сносе дома №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске с обеспечением жилищных прав граждан, проживающих в нем.

25.09.2017 года между Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>.

По условиям договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру № 34, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 60,6 кв.м., по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты> для проживания в нем.

В соответствии с п.1.3 вышеуказанного договора социального найма жилого помещения от 25.09.2017 года совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО3, падчерица нанимателя; ФИО4, член семьи нанимателя; ФИО5, член семьи нанимателя; ФИО6, член семьи нанимателя; ФИО7, член семьи нанимателя; ФИО2, сын нанимателя.

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует их материалов дела, предоставляемая квартира ответчику отвечает требования жилищного законодательства. Однако, ответчик ФИО2 добровольно отказывается от переселения, чем нарушает права муниципалитета, который из-за действий ответчика не имеет возможности снести аварийный дом, ответчик подлежит переселению принудительно.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства ( названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете ( статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 добровольно отказывается от переселения, то суд считает необходимым удовлетворить требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска о выселении ФИО2 из квартиры № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске с предоставлением другого жилого помещения – квартиры № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, дом № <данные изъяты>, г. Ханты-Мансийска.

Согласно ст.212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обращении решения суда в части выселения к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске с предоставлением другого жилого помещения – квартиры №34 в доме №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Ханты-Мансийске.

Обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 21 мая 2018 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.А. Солонина