Решение № 2-1913/2017 2-1913/2017~М-1814/2017 М-1814/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-1913/2017

№2-1913/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пархоменко А.И.,

при секретаре судебного заседания Неустроевой Т.А.,

с участием помощника прокурора Батралиева Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 Н,И., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1 На основании соглашении об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение перешло в собственность Единого муниципального образования город Норильск. В соответствии с условиями соглашения, размер возмещения за изымаемое жилое помещение составил 449000 руб., и ФИО1 обязалась освободить жилое помещение не позднее 10 календарных дней с момента регистрации соглашения в Норильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта длительного не проживания нанимателя, ответчики с февраля 2017 в жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире нет. Вместе с тем, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в нем.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. Представитель истца Л. представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики, извещенные о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Представитель третьего лица - Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Полагает заявленные требования обоснованными.

Помощник прокурора Батралиев Р.Ш. в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО1, в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО1 и члены ее семьи – дочь ФИО5, внук ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 17).

Согласно распоряжению Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом №, расположенный по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9).

На основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено возмещение в сумме 449000 руб., определенной на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, путем перечисления денежных средств на лицевой счет ФИО1 (л.д.10,11).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, по условиям которого Управление жилищного фонда Администрации города Норильска (далее – Сторона 1) на основании заявления ФИО5 (далее – сторона 2) в связи с признанием дома № <адрес> аварийным, предоставляет ФИО5 возмещение за изымаемое жилое помещение, которое соответствует рыночной стоимости, определенной независимым профессиональным оценщиком ООО «НЭКЦ», и согласно отчета от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 449000 руб. «Сторона-1» в течение 10 рабочих дней с даты заключения соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд подготавливает проект распоряжения Администрации города Норильска, издаваемого Руководителем Администрации города Норильска о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение. «Сторона-2»,в свою очередь ( п.7), обязуется освободить изымаемое жилое помещение не позднее 10 календарных дней с момента регистрации настоящего соглашения в Муниципальном Норильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. (л.д.5).

Согласно отметки на соглашении и выписки из Единого государственного реестра недвижимости, регистрация права собственности Муниципального образования город Норильск на вышеуказанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации № (л.д. 5 оборотная сторона, л.д.6-8).

До настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16). Таким образом, обязательства согласно заключенного между сторонами соглашения, ФИО5 не исполнены.

Согласно акта о факте проживания, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищный трест» при обследовании спорного жилого помещения, установлено, что фактически ответчики в квартире не проживают длительное время, ключей от квартиры у коменданта нет (л.д.18).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статья 209 ГК РФ также закрепляет права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками после заключения соглашения от ДД.ММ.ГГГГ не заключалось, ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в ней не имеется, суд считает, что регистрационный учет ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 руб., суд считает необходимым взыскать с каждого ответчика по 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО5, ФИО2, государственную пошлину по 300 рублей с каждого в доход местного бюджета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.И. Пархоменко

Решение в окончательной форме принято судом 10 июля 2017 года.