Решение № 2-342/2018 2-342/2018~М-347/2018 М-347/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-342/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Черлак 12 сентября 2018 года.

Дело № 2- 342/2018

Резолютивная часть решения оглашена 12.09.2018 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.09.2018 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Губер Е.В.

При секретаре Лиходей И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд к ФИО2, с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который она приобрела 31.03.2010 года на основании договора купли-продажи жилого дома и приусадебного земельного участка от 03.03.2010 г. В последствие, на основании данного договора купли-продажи, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области. 22.07.2014 г. она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении своего брата ФИО2, который сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. В настоящее время, ответчик по месту регистрации не проживает, своих личных вещей в её доме не имеет, членом её семьи не является, общего бюджета они не имеют. Ответчик вместе со своей семьей проживает по адресу: <адрес>.

Истец, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.31, 34 ЖК РФ просит суд удовлетворить заявленные ею требования.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно показала, что приобрела жилой дом в 2010 году, с 22.07.2014 г. зарегистрировала в нем ответчика, который фактически в принадлежащем ей жилом доме не проживает, участия в его приобретении не принимал, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не принимает, живет в другом жилом помещении.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании показал, что признает заявленные к нему истцом требования, подтвердив показания последней о том, что участия в приобретении жилого помещения истца, его содержании, оплате коммунальных услуг он не принимает, проживает с семьей в другом жилом помещении, его личных вещей в доме истца не имеется.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Черлакскому району Омской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что стороны являются между собой родными сестрой и братом.

Согласно исследованного в судебном заседании договора купли-продажи жилого дома и приусадебного земельного участка от 03.03.2010 г. прошедшего регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, истец ФИО1, приобрела в собственность у предыдущих собственников: МЛВ, МАВ, и ЧЕВ, жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании указанного договора купли-продажи истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно домовой книги на указанное домовладение и имеющейся в деле телефонограммы по сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, ответчик ФИО2, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с 22.07.2014 года по настоящее время.

В судебном заседании также установлено, что ответчик фактически в указанном выше жилом помещении истца не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не осуществлял, своих личных вещей в доме истца в настоящее время не имеет, какого-либо соглашения с истцом между сторонами не заключено, членом семьи собственника в не является, проживает со своей семьей в другом жилом помещении в р.п. Черлак, что не оспаривается ответчиком в судебном заседании.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.167 ч.4, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Губер