Решение № 2-1003/2017 2-1003/2017~М-614/2017 М-614/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-1003/2017

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи ФИО4

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 27,0 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 26,1 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» (далее - ГСК «<данные изъяты>»). В обосновании иска указал, что он является членом ГСК «<данные изъяты>», на территории которого за счет собственных средств в 2001 году возвел гараж, которым пользуется как собственным, открыто, непрерывно, добросовестно, несет бремя его содержания, однако, право собственности не зарегистрировано. Гараж необходим для хранения личного автомобиля и для хозяйственных нужд.

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1, являясь членом ГСК «<данные изъяты>», в 2001 году построил гараж, площадью по наружному обмеру 27,0 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 26,1 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>

В соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>», зарегистрированному по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность (за плату) земельный участок, общей площадью 5545,8 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, для обслуживания гаражей.

Из содержания технического паспорта на здание гаража, выданного Чистопольским производственным участком Отделения по <адрес> - Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет площадь по наружному обмеру 27,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру составляет 26,1 кв.м.

Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу присвоен адрес: РТ, <адрес>

Согласно заключению МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

В соответствии с заключением Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ работы по строительству гаража, расположенного по вышеуказанному адресу, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из содержания справки, выданной председателем ГСК «<данные изъяты>», следует, что ФИО1 является членом кооператива, ему принадлежит указанный гараж, паевые взносы выплачены, задолженности по членским взносам не имеется.

Согласно справке Чистопольского производственного участка Отделения по <адрес>-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный гараж за ФИО1 не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном для обслуживания гаражей, а также то, что собственник земельного участка не предпринимал никаких мер по его освобождению от возведенного на нем гаража, и то, что вышеуказанное строение не нарушает права и интересы владельцев существующих гаражей, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, суд полагает об удовлетворении указанных исковых требований и признании за истцом права собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 27,0 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 26,1 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Карпов

Решение вступило в законную силу «__»________20__ г.