Решение № 2-2053/2020 2-2053/2020~М-1861/2020 М-1861/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-2053/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Терехиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-003416-12 (2-2053/2020) по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками дома по адресу: <адрес> ООО «УК «Ты выбрал качество» был заключен договор на управления многоквартирным домом. Ответчики является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вопреки своей обязанности, своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики таковую не производят, и их задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Ты выбрал качество» задолженность в размере <данные изъяты> рублей, соразмерно доли в праве собственности 1/3, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Ты выбрал Качество» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ, без права передоверия (л.д. 6), не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». В связи с чем, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд признает судебное извещение доставленным, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-59)

Многоквартирный <адрес> на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обслуживается ООО «УК «Ты выбрал качество» (л.д. 12), которые недействительными судом не признавались.

ООО «УК «Ты выбрал Качество» обеспечивает поставку коммунальных услуг на основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями на поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения, водоснабжения и приема сточных вод (л.д. 27-42).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учёте состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 11).

Судом достоверно установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09. ООО «УК «Ты выбрал Качество» осуществляло услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома, являлось исполнителем коммунальных услуг.

Вместе с тем, ответчики обязанность по несению бремени расходов по содержанию общего имущества, оплате за наем и коммунальные услуги исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которая не оплачена до настоящего времени (л.д. 7).

С учётом изложенного, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59659,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1989,78 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>