Решение № 2-239/2017 2-239/2017~М-212/2017 М-212/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-239/2017

Дело №2-239/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 12 мая 2017 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Лопухова С.А.,

при секретаре судебного заседания Целиной А.И.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей по доверенности от имени и в интересах ФИО5, к администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования земельным участок на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО6, действуя по доверенности от имени и в интересах ФИО5, обратилась в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с названным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что 12.04.1998 умерла ФИО1, являвшаяся хорошей знакомой истицы ФИО5 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка с кадастровым номером №_, по адресу: <адрес>, являющийся наследственным имуществом. Согласно завещанию, регистрационный №15 от 24.05.1993, удостоверенному заместителем председателя Дракинского сельского Совета Торбеевского района МССР ФИО2, наследополучателем является ФИО5, которой осуществлялся уход за престарелой и больной ФИО1 В последние годы жизни по состоянию здоровья ФИО1 проживала с ФИО5 по адресу: <адрес>, так как не могла себя обслуживать.

В установленный законом срок ФИО5 не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако дом и земельный участок фактически перешли в ее владение сразу после смерти ФИО1 Она, как наследник, совершила действия, которые признаются как фактическое принятие наследства: из своих средств оплачивала налоги на имущество (земельный налог оплачивала в администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия ориентировочно до 2000 года), в настоящее время поддерживает земельный участок в должном состоянии с момента смерти ФИО1, на земельном участке осуществляет земельные работы, выращивает ягоды и овощи, выкорчевывает деревья. Согласно архивной выписке №165 от 27.05.2014 в архивном фонде администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в похозяйственней книге за 1997-2001 годы значится хозяйство ФИО1 _._._ года рождения. В графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» всего земли за хозяйством значится 0,13 га. Обратившись к нотариусу Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, ФИО5 получила отказ в выдаче свидетельства, ей было рекомендовано обратиться в суд за подтверждением факта принятия наследства. Также нет свидетельства о праве собственности на земельный участок. Администрацией Дракинского сельского поселения предоставлена устная информация о том, что свидетельство выдавалось. Установление юридических фактов, признание права собственности на недвижимое имущество ФИО5 необходимо для оформления свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №_, находящимся по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства ФИО5; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям в нем изложенным.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, сведений уважительности неявки не представила. В судебном заседании от 02.05.2017 исковые требования ФИО5 поддержала в полном объеме, пояснив, что в 1993 году ФИО1 составила завещание в пользу ФИО5 Наследодатель проживала у истца, поскольку по состоянию здоровья одна проживать не могла, ее дом был непригодным для проживания. Спорный земельный участок выделялся ей на праве собственности.

Представитель ответчика администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, третье лицо нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. Сведений уважительности неявки не представили.

На основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителя ответчика, третьего лица.

Обсудив исковое заявление, заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и в частности суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу статьи 1118 ГК Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Как следует из статьи 1119 ГК Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК Российской Федерации, включить в завещание иные распоряжения.

Статьей 1120 ГК Российской Федерации предусмотрено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Частью 1 статьи 1121 ГК Российской Федерации определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из анализа выше приведенных правовых норм следует, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу первому статьи 1181 ГК Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 родилась _._._, ее родителями указаны: отец ФИО3, мать ФИО4. Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской из метрической книги церкви <адрес>, представленной Республиканской архивной службой Республики Мордовия (л.д.16).

Как следует из завещания, составленного 24.05.1993, ФИО1, проживающая в <адрес>, все свое имущество, которое ко дню смерти окажется, в том числе дом, завещала ФИО5, проживающей в <адрес> (л.д.18).

ФИО1 умерла _._._ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №_, выданным 16.04.1998 (л.д.17).

Согласно архивной выписке от 27.05.2014, предоставленной Муниципальным архивом администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, в архивном фонде администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в похозяйственной книге за 1997-2001 годы значится хозяйство ФИО1 _._._ года рождения. В графе «земля, находящаяся в пользовании граждан» всего земли под хозяйством значится 0,13 га. В похозяйственной книге имеется запись о том, что ФИО1 умерла 14.04.1998. Таким образом, ФИО1 на день смерти проживала и была прописана в <адрес> (л.д.19).

Распоряжением администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 08.07.2014 «Об упорядочении адресного хозяйства» земельному участку с кадастровым номером №_ присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (л.д.20).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке №13/2016-162965, выданной 20.07.2016 филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, ФИО1 является правообладателем на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка с кадастровым номером №_, площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.21).

В сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №_, площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Имеются сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных прав на объект недвижимости, учтенные в государственной кадастре недвижимости до вступления в силу закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно право постоянного бессрочного пользования ФИО1 (л.д.32).

Из архивной справки, выданной 03.05.2017 Муниципальным архивом администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, следует, что в архивном фонде Дракинского сельского Совета и администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского района Республики Мордовия сведений о выделении земельного участка ФИО1 по адресу: <адрес>, не обнаружено.

Согласно сообщению администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 05.05.2017, свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 не выдавалось.

Таким образом, представленными доказательствами достоверно подтверждается, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20.05.1992, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 01.01.1991, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Согласно пункту 9 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункту 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

ФИО1 спорный земельный участок был представлен до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации. Данных о том, что наследодатель ФИО1 при жизни пыталась зарегистрировать право собственности на предоставленный ей на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, суду не представлено.

Таким образом, факт владения и пользования ФИО1 спорным земельным участком на праве собственности ничем не подтвержден, а потому в удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать.

По вышеизложенным обстоятельствам спорный земельный участок не подлежит включению в наследственную массу и наследованию.

Из доводов искового заявления следует, что ФИО5 после смерти ФИО1 в течение 6-месячного срока фактически приняла наследство, оплачивала налоги на имущество, в том числе земельный налог, стала пользоваться земельным участком.

В судебном заседании от 02.05.2017 свидетель Свидетель №1 показала, что ФИО1 до дня смерти, наступившей в 1998 году, проживала по <адрес>. Из имущества у нее были дом и земельный участок. Дом уже давно развалился еще до смерти ФИО1 В течение 6 месяцев после смерти ФИО1 ФИО5 обрабатывала земельный участок. Считает, что земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности.

Из сообщения администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 05.05.2017 следует, что информацией об оплате ФИО5 в период с 1998 по 2000 годы земельного налога администрация сельского поселения не располагает.

Таким образом администрация Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия не подтвердила фактическое вступление в наследство ФИО5

Согласно сообщению нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия №269 от 17.04.2017 после умершей 14.04.1998 ФИО1 _._._ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, в нотариальной конторе наследственного дела не заводилось.

Поскольку на основании представленных доказательств достоверно установлено, что спорный земельный участок наследодателю ФИО1 на праве собственности не принадлежал, факт пользования ФИО7 данный земельным участком после смерти ФИО1 не свидетельствует о фактическим принятии ею наследства. Иных доказательств, свидетельствующих о принятии истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в частности, подтверждающие ее вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплату за свой счет долгов наследодателя и прочее, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО5 об установлении факта принятия ею наследства после смерти ФИО1 и признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах. Суд при рассмотрении данного дела, в соответствии со статьей 57 ГПК Российской Федерации, обеспечил сторонам условия для собирания и истребования доказательств.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным ей основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО6, действующей по доверенности от имени и в интересах ФИО5, к администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2017.

Судья Торбеевского районного суда

Республики Мордовия С.А. Лопухов