Решение № 2-178/2017 2-178/2017~М-110/2017 М-110/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-178/2017

Дело № 2-178/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Гальковой Т.Р.

при секретаре Фролова Л.П.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и зарегистрирован в квартире №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный номер №, по адресу: <адрес>. В указанную квартиру был вселен на основании распоряжения руководства совхоза «Х» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На основании закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации решил приватизировать спорное жилое помещение, однако в административном порядке реализовать данное право оказалось невозможным. Спорное жилое помещение было построено государственным сельскохозяйственным предприятием совхоза «Х» в ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии реорганизованным в СПК «Х». Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «Х» завершено. По независящим от истца причинам спорная квартира так и не была передана в муниципальную собственность, что исключает возможность заключения договора приватизации в административном порядке, поэтому ответчиком рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав на приватизацию. Данное право использует впервые и ранее ничего не приватизировал.

В судебном заседании истец ФИО1 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Также пояснила, что документов о вселении в занимаемое жилое помещение не имеется, кроме отметки в паспорте ФИО1 В настоящее время истец проживает один в данной квартире.

Ответчик администрация Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направили, заявлений, ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица, администрации Марьяновского муниципального района Омской области, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица, Межмуниципального Исилькульского отдела Управления Росреестра по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке, против чего не возражали остальные участники процесса.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые они ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный жилищный фонд, государственный, муниципальный.

Согласно п. 3 указанной статьи жилищный фонд социального использования это совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

В соответствии с п. 5 ст. 132 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.п. 4, 4.1 данной статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

Согласно информации Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Х» <адрес> признан несостоятельным (банкротом), определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «Х» <адрес> завершено (л.д.7).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значилось и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в Реестре муниципальной собственности Марьяновского муниципального района (л.д.5).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области не значится (л.д.6).

В реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.37).

В Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире № расположенной по адресу: <адрес> (л.д.32).

Согласно Уведомлению, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.33-34).

В соответствии со справкой, выданной ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не оформлено (л.д.10).

Согласно справке ГП ОО «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д.9).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что из смысла ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии с п. 5 ст. 132 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» спорное жилое помещение должно было быть передано в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, но фактически не передавался, ни в собственность администрации Марьяновского муниципального района, ни в собственность администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области.

С учётом изложенного, суд пришёл к выводу, что жилое помещение, в котором проживает истец ФИО1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> фактически является объектом муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со справками, выданными ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» и администрацией Марьяновского муниципального района Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> и <адрес> (л.д.8,11,36).

В паспорте гражданина РФ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе «место жительства» указано, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Из справки администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, выданному ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира №, инвентарный номер № расположена по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв.м. (л.д.13).

На основании ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковое заявление ФИО1 к муниципальному образованию Боголюбовское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный номер № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Р. Галькова