Решение № 2-4352/2024 2-478/2025 2-478/2025(2-4352/2024;)~М-4313/2024 М-4313/2024 от 26 января 2025 г. по делу № 2-4352/2024

Дело №

УИД 91RS0№-78


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 января 2025 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Охота Я.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, в лице законных представителей несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, –

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Киевского городского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ввиду того, что на момент заключения указанного договора в спорном помещении были зарегистрированы сыновья истица ФИО3, Скрипниченко, а также внук ФИО2, которые были включены в договор социального найма на правах членов семьи ФИО1 При этом, внук ФИО2 фактически по адресу регистрации не проживал и не проживает, личных вещей в спорном помещении не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении была произведена заявительницей по просьбе сына, для удобства прикрепления несовершеннолетнего к медицинскому учреждению, а также учреждениями дошкольного и школьного образования, поскольку его родители фактически проживали в Симферополе, в то время как мать несовершеннолетнего зарегистрирована в <адрес>. Заявителю известно, что на данный момент ответчик фактически проживает с его матерью по адресу: <адрес>. В добровольном порядке с регистрации родители ответчика не снимают. Ввиду того, что регистрация ФИО2 ограничивает права истца на владение, пользование спорным помещением, ФИО1 обратилась с заявленным требованием в суд.

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены надлежаще, от законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения наймодатель передает гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При этом пользование жилым помещением по договору социального найма, согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, признается место жительства их родителей.

Согласно п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном) на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей) или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что на основании решения Киевского городского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения №, предметом которого является изолированное жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО3 – сын, ФИО2 – внук, ФИО7 – сын.

Из представленной суду выписки из финансово-лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 – наниматель, ФИО2 – внук, ФИО3 – сын, ФИО7 – сын, ФИО8 – отец.

Как следует из содержания иска, несовершеннолетний ФИО2 с момента регистрации и по настоящее время в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, вещей в квартире не имеет, на данный момент ответчик фактически проживает с его матерью по адресу: <адрес>. С законными представителями ответчика соглашений о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не заключалось, коммунальные платежи не оплачивают, меры по обеспечению сохранности жилого помещения не принимают.

Учитывая добровольность не проживания ответчика с момента регистрации, длительность периода не проживания в спорном жилом помещении, фактический отказ законных представителей ответчика от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения, принимая во внимание, что совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашения с нанимателем жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключили, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несут, суд полагает, что имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признан судом не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда компетентными органами.

В процессе судебного рассмотрения истец не настаивал на возмещении судебных расходов, в связи с чем, данный вопрос не разрешается судом в силу ст.98 ГПК РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, в лице законных представителей несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, о признании отсутствующим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Охота Я.В.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Охота Я.В.