Определение № 2-1333/2017 2-1333/2017~М-428/2017 М-428/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-1333/2017

Дело №


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 мая 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Курганова Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к ООО «Золотое поле» об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности

Установил:

Истец К. обратилась в суд с иском к ООО «Золотое поле» об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности

В судебном заседании стороны по делу заключили мировое соглашение, просили его утвердить.

Мировое соглашение представлено в письменной форме и подписано сторонами. Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит, что представленное сторонами мировое соглашение подлежит удовлетворению, так как оно выражает волю сторон, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить представленное сторонами по делу мировое соглашение:

1. Сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером № площадью 252149 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в 700 м южнее <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежащего Ответчику на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество <дата> сделана запись регистрации №, содержат кадастровую ошибку.

В результате указанной ошибки границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1536 кв. м, находящегося в фактическом пользовании у Истца.

2. С целью разрешения спора о местоположении земельных участков, принадлежащих Истцу и Ответчику на праве собственности, и исправлении ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в соответствии с настоящим Мировым соглашением, Ответчик соглашается с изменением координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №

3. Истец и Ответчик пришли к соглашению, что в действительности земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие уточнённые координаты характерных точек границ:

Номер характерной

точки границы

Координаты точки, МСК-50, зона 2

Х, м

У, м

1
506 353.76

2 214 654.32

2
506 331.12

2 214 669.44

3
506 274.36

2 214 730.65

4
506 250.97

2 214 775.65

5
506 267.??

2 214 822.21

6
506 257.96

2 214 864.01

7
506 213.18

2 214 854.24

8
506 157.00

2 214 849.74

9
506 102.23

2 214 835.54

10

506 054.22

2 214 848.63

11

505 998.52

2 214 825.01

12

505 966.62

2 214 817.01

13

505 876.89

2 214 833.69

14

505 758.47

2 214 822.29

15

505 657.01

2 214 745.60

16

505 641.99

2 214 626.65

17

505 563.44

2 214 529.29

18

505 483.98

2 214 449.92

19

505 460.56

2 214 439.83

20

505 424.19

2 214 403.26

21

505 374.82

2 214 336.23

22

505 363.16

2 214 333.61

23

505 331.95

2 214 338.40

24

505 314.72

2 214 347.61

25

505 308.65

2 214 338.12

26

505 309.01

2 214 316.47

27

505 250.68

2 214 273.24

28

505 253.00

2 214 251.77

29

505 376.54

2 214 249.90

30

505 418.07

2 214 248.52

31

505 449.12

2 214 245.44

32

505 463.61

2 214 242.35

33

505 476.03

2 214 237.61

34

505 572.23

2 214 439.74

35

505 603.35

2 214 471.20

36

505 645.28

2 214 451.80

37

505 645.36

2 214 451.96

38

505 675.46

2 214 437.35

39

505 676.41

2 214 437.40

40

505 678.03

2 214 415.79

41

505 731.93

2 214 384.28

42

505 724.82

2 214 372.10

43

505 741.09

2 214 362.59

44

505 945.16

2 214 296.28

45

505 972.61

2 214 321.72

46

505 978.86

2 214 340.23

47

505 977.69

2 214 340.54

48

505 985.91

2 214 369.52

49

505 994.17

2 214 398.64

50

505 996.12

2 214 398.13

51

506 004.23

2 214 427.00

52

506 005.01

2 214 426.80

53

506 013.15

2 214 455.64

54

506 013.22

2 214 455.90

55

506 021.43

2 214 485.12

56

506 023.41

2 214 492.19

57

506 033.59

2 214 528.44

58

506 037.81

2 214 544.89

59

505 975.43

2 214 566.25

60

505 979.51

2 214 581.48

61

506 042.24

2 214 560.81

62

506 039.22

2 214 563.39

63

506 023.60

2 214 577.63

64

506 025.01

2 214 581.86

65

506 032.39

2 214 603.95

66

506 057.74

2 214 596.15

67

506 069.59

2 214 621.55

68

506 070.85

2 214 621.13

69

506 085.64

2 214 650.60

506 095.61

2 214 680.71

н84

506 065.26

2 214 692.05

н85

506 075.20

2 214 729.16

н86

506 107.94

2 214 717.90

71

506 123.21

2 214 760.12

72

506 154.40

2 214 774.21

73

506 166.53

2 214 775.57

74

506 212.67

2 214 758.81

75

506 264.45

2 214 730.25

76

506 304.00

2 214 667.10

77

506 305.16

2 214 669.76

78

506 320.51

2 214 669.99

79

506 338.31

2 214 639.56

1
506 353.76

2 214 654.32

80

506 201.17

2 214 805.92

81

506 205.73

2 214 824.13

82

506 188.02

2 214 819.16

80

506 201.17

2 214 805.92

3.1Мировое соглашение является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № в части сведений о местоположении границ указанного участка в соответствии с п. 3 ст. 61 ФЗ РФ от <дата> № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №согласно п.3. настоящего Мирового соглашения), расположенного по адресу: <адрес>, в 700 м южнее <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежащего на праве собственности Ответчику.

4. Истец и Ответчик пришли к соглашению, что в действительности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1536 кв. м, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Пушкинский, <адрес>, прилегающий к уч. <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, принадлежащий Истцу на праве собственности, имеет следующие координаты характерных точек границ:

Номер характерной

точки границы

Координаты точки, МСК-50, зона 2

Х, м

У, м

1
506 099.00

2 214 679.59

2
506 116.08

2 214 715.21

3
506 108.04

2 214 717.87

н86

506 107.94

2 214 717.90

н85

506 075.20

2 214 729.16

н84

506 065.26

2 214 692.05

н83

506 095.61

2 214 680.71

4
506 095.70

2 214 680.67

1
506 099.00

2 214 679.59

4.1. Настоящее Мировое соглашение является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0050408:327 в части сведений о местоположении границы и площади указанного участка в соответствии с п. 3 ст. 61 ФЗ РФ от <дата> № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050408:327 (согласно п.4. настоящего Мирового соглашения), расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к уч. <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.

5. Настоящее Мировое соглашение является документом, подтверждающим разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельных участков, указанных в п.3, п.4 Мирового соглашения.

6. Настоящее Мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности Истца на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050408:327 площадью 1536 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, согласно в п.4. настоящего Мирового соглашения и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

7. Настоящее Мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности Ответчика на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050418:54 площадью 250927 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в 700 м южнее <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, согласно в п.3. настоящего Мирового соглашения и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

8. Истец обязуется в течении 30 (тридцати) календарных дней с даты вступления в силу судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения за свой счет:

-) подготовить межевой план об исправлении ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050418:54 с учетом местоположения границ, указанных в п.3 настоящего Мирового соглашения,

-) подготовить межевой план об исправлении ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050408:327 с учетом местоположения границ, указанных в п.4 настоящего Мирового соглашения.

9. Ответчик обязуется в течении 10 (десяти) календарных дней с даты вступления в силу судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения предоставить Истцу или его представителю доверенность, заверенную нотариусом, на предоставление полномочий по внесению изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050418:54 от имени Ответчика.

10. В течении 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления в силу судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения Истец выплачивает Ответчику сумму в размере 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей в качестве компенсации судебных и иных издержек, понесенных Ответчиком.

11. В случае неисполнения Истцом обязательств, принятых на себя в соответствии с п. 10 мирового соглашения, в срок более, чем 10 (десять) рабочих дней с даты вступления в силу судебного акта об утверждении настоящего мирового, настоящее мировое соглашение утрачивает свою силу и не подлежит исполнению в части обязательств, принятых на себя Ответчиком в соответствии с п. 3, п. 3.1, п. 7, п. 9 мирового соглашения.

12. В случае неисполнения Ответчиком условий, указанных в п. 9 настоящего мирового соглашения, отказа регистрирующего органа в осуществлении государственного кадастрового учета в отношении исправления реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0050418:54, оспаривании третьими лицами судебного акта, утвердившего настоящее мировое соглашение, условия настоящего мирового соглашения в части исправления реестровой ошибки не подлежат исполнению сторонами, сведения о земельном участке Ответчика с кадастровым номером 50:13:0050418:54 не подлежат уточнению в связи с исправлением реестровой ошибки, а так же сведения о его границах и площади, внесенные до утверждения судом по настоящему делу мирового соглашения не изменяются, а Ответчик в течении пяти рабочих дней с даты наступления обстоятельств, указанных в настоящем пункте, обязуется выплатить Истцу компенсацию в размере 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей в качестве компенсации издержек, понесенных Истцом.

13. По настоящему мировому соглашению, после его утверждения судом, стороны вправе заключить соглашение о пролонгации сроков, указанных в п. 8, п. 9, п. 10, п. 11., п. 12.

Производство по делу по иску К. к ООО «Золотое поле» об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности прекратить,

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: