Решение № 2-2109/2018 2-2109/2018~М-2035/2018 М-2035/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-2109/2018

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года. Октябрьский районный суд <адрес> края в составе

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре ФИО7,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно договора на передачу в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о регистрации права серии <адрес>. Указанная квартира находится в общей долевой собственности. Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 63,1 кв. м., жилой площадью 38.6 кв. м.

Собственником 1/5 доли в указанной квартире является ответчик, ФИО5 Со ФИО5 истец находится в зарегистрированном браке, однако, более 4 лет с ней не состоит в супружеских отношениях и совместного хозяйства не ведет, проживая в разных городах.

Собственниками 3/5 долей в указанной квартире являются дети истца: ФИО2 ФИО3 и ФИО3

Более четырех лет ответчики по указанному адресу не проживают и обязанность по оплате начисленных коммунальных услуг в виде содержания жилого помещения и отопления - не выполняют.

В период с апреля 2015г. года по февраль 2018г. года, согласно справке о начислениях по лицевому счету №, истцом была произведена оплата по начисленным услугам за отопление, общедомовые нужды, содержания и ремонт жилья в сумме 81 868,27 рублей.

На основании изложенного просит взыскать со ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 по 1/5 доли расходов на содержание жилого дома и отопления за период с апреля 2015 года по февраль 2018 года в сумме 65 494,62 рубля.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска и просила вынести заочное решение.

Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, явку своего представителя в суд не обеспечили без сообщения причин, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя Истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, согласно договора на передачу в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о регистрации права серии 23АА №. Указанная квартира находится в общей долевой собственности.

Собственниками 4/5 долей в указанной квартире являются дети истца: ФИО2 ФИО3 и ФИО3 и супруга истца ФИО8, с которой он не состоит в брачных отношениях.

Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 63,1 кв. м., жилой площадью 38.6 кв. м.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со статьей 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В период с апреля 2015г. года по февраль 2018г. года, согласно справке о начислениях по лицевому счету №, истцом была произведена оплата по начисленным услугам за отопление, общедомовые нужды, содержания и ремонт жилья в сумме 81 868,27 рублей. Соответственно, со ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию по 1/5 доли расходов на содержание жилого дома и отопления за период с апреля 2015 года по февраль 2018 года

На основании изложенного исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в счет возмещения 1/5 доли расходов на содержание жилого дома и отопления за период с апреля 2015 года по февраль 2018 года в сумме 16.373,65 рублей, в счет возмещения услуг представителя 5000 рублей, а всего 21.373,65 рублей.

Взыскать со ФИО5 в пользу ФИО1 в счет возмещения 1/5 доли расходов на содержание жилого дома и отопления за период с апреля 2015 года по февраль 2018 года в сумме 16.373,65 рублей, в счет возмещения услуг представителя 5000 рублей, а всего 21.373,65 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения 1/5 доли расходов на содержание жилого дома и отопления за период с апреля 2015 года по февраль 2018 года в сумме 16. 373,65 рублей, в счет возмещения услуг представителя 5000 рублей, а всего 21.373,65 рублей.

Взыскать со ФИО3 в пользу в пользу ФИО1 в счет возмещения 1/5 доли расходов на содержание жилого дома и отопления за период с апреля 2015 года по февраль 2018 года в сумме 16.373,65 рублей, в счет возмещения услуг представителя 5000 рублей, а всего 21.373,65 рублей.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи отметчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий