Решение № 2-657/2018 2-657/2018 ~ М-635/2018 М-635/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-657/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 04 июля 2018г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Волковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657-2018г. по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО3 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж с подвалом (лит.Г под Г), расположенный в ГСК «Водоканал» по адресу :<адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал, и в судебном заседании пояснил, что данный гаражный кооператив был создан в ДД.ММ.ГГГГ. Членом кооператива был его отец. Однако, гараж фактически построил он своими силами и на свои денежные средства в период ДД.ММ.ГГГГ

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом. Отец проживал вместе с ним и умер в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него наследником после смерти отца является его сестра Татьяна, которая на данный гараж не претендует.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, он не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж. ГСК в настоящее время не сохранился, уставные документы не сохранились, представить их он не может. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал.

Представители ответчика – Администрации муниципального образования город Ефремов, третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 иск признала, пояснения истца подтвердила.

Третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения иска ФИО1

Выслушав истца, ответчика, третье лицо исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Анализ указанных правовых норм позволяет суду прийти к выводу, что в состав наследства входит также имущество, право на которое не было оформлено в установленном порядке при жизни наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно положениям ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации г. Ефремова и Ефремовского района от ДД.ММ.ГГГГ. был создан гаражно-строительный кооператив МП ВКХ, которому под застройку был выделен земельный участок площадью 0,16га.

Согласно списку членов ГСК МП ВКХ под № значится член кооператива ФИО2, проживающий на <адрес>.

Квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается перечисление денежных средств в сумме 100000 руб. за отвод земли под строительство гаража от имени ФИО1.

По данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ гараж № с инвентарным № (Лит. Г, под Г) расположен по адресу: <адрес> имеет площадь по внутреннему обмеру 35,6 кв.м., с подвалом площадью 8,8 кв.м. При этом указаний на нарушение каких-либо градостроительных норм и правил, в техпаспорте не имеется.

Согласно ст.222 ГК РФ и ст.51 Градостроительного кодекса РФ на указанное строительство специального разрешения не требуется. Нарушение каких-либо иных норм судом не установлено.

Таким образом, суд полагает, что оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, не установлено.

Как следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является сыном ФИО2.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ЕИРЦ Ефремовского обособленного подразделения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на день смерти проживал совместно со своим сыном ФИО1 по адресу <адрес>. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследственное имущество после смерти своего отца.

Ответчик ФИО3, дочь ФИО2 и его наследница первой очереди по закону, требования истца признала, на указанное имущество не претендует. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.

Суд не усматривает нарушения, чьих либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО3 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с подвалом (лит.Г, под Г) №, расположенный в ГСК «Водоканал» по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 35,6 кв.м., с подвалом площадью 8,8 кв.м. с инвентарным №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.