Решение № 2-1696/2021 2-1696/2021~М-1049/2021 М-1049/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-1696/2021

Дело № 2-1696/2021

76RS0013-02-2021-001052-10

Мотивированное
решение составлено 05 июля 2021 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при ведении протокола помощником судьи Куликовой Ю,А,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 17 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации ГО г. Рыбинск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что после смерти ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками являются ФИО3 и ФИО4 (ранее ФИО3) И.В. по завещанию и супруг ФИО2, который отказался от обязательной доли. Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство. Наследственное дело заведено, но нотариус не принял договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 02.12.1992г., поскольку данный договор не был зарегистрирован в БТИ городской администрации. В связи с чем истцы вынуждены были обратиться с настоящим исков в суд.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Истцы ФИО2 и ФИО3, представитель ФИО4 – ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате судебного разбирательства, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате судебного разбирательства, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу ФИО4, суд приходит к следующим выводам.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 1111 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 02.12.1992 года ФИО и ФИО2 приобрели у завода «<данные изъяты>» в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако государственная регистрация данного договора не была проведена.

Согласно сведениям Рыбинского производственного участка АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 17.02.2021 года установлено, что согласно данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на 01.02.1998г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО оставила завещание от 16.12.1994 года, согласно которому она завещала квартиру ФИО3 и ФИО3 (в настоящее время ФИО4) И.В.

Согласно справке нотариуса ФИО1 у нее в производстве имеется наследственное дело №, согласно материалам которого ФИО4 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО, ФИО2 обратился с заявлением об отказе от наследства, в том числе от причитающейся ему обязательной доли в наследственном имущество, оставшемся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления N 8 от 24.08.1993 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ФИО и ФИО2 проживали в квартире по адресу: <адрес>, ранее относящейся к жилищному фонду завода «<данные изъяты>» города Рыбинска, и имели право на приватизацию указанного жилого помещения. Сведений о принадлежности спорной жилой площади к специализированному жилищному фонду при рассмотрении дела не установлено, об иных обстоятельствах, препятствующих реализации ФИО и ФИО2 права на приватизацию занимаемой квартиры, сторонами не заявлено.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 02.12.1992 года покупателями указанной квартиры являлась ФИО совместно с ФИО2, указано количество членов семьи – 2 чел.

Тем самым, ФИО2 имеет право на ? долю указанной квартиры, вторая доля квартиры подлежит включению в наследственную массу.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Спора о праве собственности на указанное наследственное имущество в настоящее время судом не установлено.

С учетом указанных обстоятельств, а также при отсутствии спора о праве собственности на спорную квартиру, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская