Решение № 2-302/2017 2-302/2017~М-300/2017 М-300/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-302/2017

Дело № 2-302/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда 24 октября 2017 года

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тимошенко Н.Н.,

при секретаре Смирновой Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица администрации Куединского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бикбардинского сельского поселения, ОКХ «Импульс» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бикбардинсого сельского поселения, ОКХ «Импульс» с указанными требованиями. Свой иск мотивировал тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес> не являясь при этом ее собственником, о чем свидетельствует справка Куединского филиала ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 16.08.2017 № 146. Данная квартира ранее числилась на балансе колхоза им. Калинина, в настоящее время колхоз ликвидирован, что подтверждается исторической справкой из фонда № 116. ОКХ «Импульс», организованное на месте данного колхоза, за собой право собственности на данную квартиру не зарегистрировало. Кроме того, свидетельством проживания истца в указанной квартире является выписка из домовой (похозяйственной) книги, выданная администрацией Бикбардинского сельского поселения от 16.08.2017 № 276, справка администрации Бикбардинского сельского поселения от 30.08.2017 № 305 о том, что на основании архивной записи истец был зарегистрирован, проживал и продолжает проживать по указанному адресу с 28.06.1974. Спорное жилое помещение не обременено правами других лиц, не является краевой, федеральной, муниципальной собственностью, что подтверждается выписками из ЕГРП, справкой ЦТИ, выпиской из реестра муниципальной собственности, справкой администрации Бикбардинского сельского поселения от 16.08.2017 № 277. Полагает, что стал собственником спорного жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация Бикбардинского сельского поселения, ОКХ «Импульс» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрация Куединского района не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, выслушав свидетелей, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании доводы истца объективно подтверждаются представленными суду документами.

В соответствии со ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно информации, предоставленной администрацией Бибкардинского сельского поселения, ФИО1 действительно проживает в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5).

Согласно исторической справке колхоз им. Калинина был реорганизован в ОКХ «Импульс» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно сведениям, предоставленным из ОКХ «Импульс» спорная квартиры на балансе ОКХ «Импульс» не состоит.

Согласно сведениям, представленным Управлением имущественных отношений администрации Куединского района, спорная квартиры в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 8).

Согласно сведениям из администрации Бикбардинского сельского поселения спорное жилое помещение на балансе администрации Бикбардинского сельского поселения не стоит (л.д. 9).

Согласно сведениям из ЕГРП право собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 6).

Истом представлен технический паспорт на спорное жилое помещение (л.д. 12-13).

Таким образом, оценивая в совокупности все доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что истец, формально не являясь собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, по данным Администрации Бикбардинского сельского поселения с 1974 года.

Учитывая изложенное, и то, что ответчик - администрация Бикбардинского сельского поселения с исковыми требованиями согласна, суд полагает, что признание за ФИО1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не противоречит действующему законодательству, не нарушает интересов третьих лиц, в связи с чем полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является самостоятельным основанием к регистрации права на данные объекты в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-197,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в порядке установленном Законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Куединского районного суда Н.Н. Тимошенко

В окончательной форме решение изготовлено 27.10.2017.

Судья Куединского районного суда Н.Н. Тимошенко

.
.

.
.

.
.

.

.

.

.
.

.
.

.

.

.
.

.