Решение № 2-4656/2018 2-4656/2018~М-4487/2018 М-4487/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-4656/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Сасине В. С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Крыловой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4656/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 1 комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании решения Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом. С <Дата обезличена> ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, местонахождение его не известно. Расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, ответчик не несет. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик на момент вступления в законную силу решения суда не был снят с регистрационного учета, о чем она не знала. Истец хотела продать квартиру, пришла за справкой и узнала, что ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении. Ответчика никогда не видела, членом семьи не является, на момент решения суда членом семьи не был, не проживал, никаких притязаний в отношении квартиры за все время не предъявлял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, поскольку иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учётом мнения участников процесса, рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Привлечённый судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Крылова Е.С., как представитель ответчика, действующая на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении иска отказать.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является истец Зотченко (ранее – ФИО10 что подтверждается решением Свердловского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена>, вступившим в законную силу <Дата обезличена>, свидетельством о государственной регистрации права собственности <Номер обезличен>.

ФИО9 и ФИО7 <Дата обезличена> зарегистрировали брак, о чем внесена запись акта о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. После заключения брака ФИО3 присвоена фамилия Зотченко. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о заключении брака <Номер обезличен>.

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен> является истец ФИО1

В соответствии со справкой <Номер обезличен>.... от <Дата обезличена> выданной МКУ СРЦ, в квартире по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован 1 человека: ФИО2 с <Дата обезличена>. Указанное обстоятельство также подтверждается поквартирной карточкой выданной МКУ СРЦ.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО11 следует, что он является бывшим мужем истца, спорное жилье истец получила взамен снесенного жилого дома. После того, как истец стала собственником квартиры, свидетель был несколько раз в ней, квартира была свободной от посторонних вещей. Ответчик на вселение в квартиру никогда не претендовал, квартплату вносит истица.

Оценивая показания свидетеля, суд приходит к выводу, что они не противоречат иным собранным по делу доказательствам, у суда отсутствуют основания им не доверять, поскольку заинтересованность свидетеля в исходе настоящего спора не усматривается. Кроме того, суд принимает во внимание, что доказательств обратного лицами, участвующими в деле, суду не представлено.

Как следует из представленных в материалы дела чеков за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, оплачивает ФИО1

Сведений о том, что у ответчика ФИО2 имеются какие-либо притязания на спорную квартиру, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства установлены не были.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца и представленных документов следует, что истец приобрёл право собственности на спорную квартиру по решению суда от <Дата обезличена>.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Изучив представленные доказательства, заслушав пояснения истца и показания свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчик утратил своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку право собственности перешло истцу на основании решения суда, истец является единоличным собственником квартиры, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшими членами семьи прежнего собственника.

С учётом изложенного, оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо обязанностей по содержанию указанной квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчика, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен> подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен> является основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане подлежать регистрация только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика ФИО2 право занимать спорное жилое помещение прекращено по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.

Таким образом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л. В. Жильчинская