Решение № 2-797/2019 2-797/2019~М-670/2019 М-670/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-797/2019

УИД 76RS0010-01-2019-000853-08

мотивированное
решение

изготовлено 25.06.2019г.

Дело № 2-797/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

20 июня 2019 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Чекиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46 к администрации городского поселения Ростов, и ГСК «Спутник» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ростовский районный суд Ярославской области с исковым заявлением о признании права собственности на гаражные боксы в Гаражном строительном кооперативе «Спутник», распложенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2 154 кв.м., по адресу: <адрес>.

Основанием иска является то, что истцы являются членами ГСК «Спутник». Постановлением Главы Ростовского муниципального округа № 1024 от 05.07.2004 передан гаражно-строительному кооперативу «Спутник» земельный участок площадью 2 154 кв.м. в аренду для гаражного строительства. Постановлением Администрации Ростовского муниципального района № 670 от 19.05.2009 года передан гаражно-строительному кооперативу «Спутник» земельный участок площадью 1157 кв.м. в аренду для гаражного строительства. Выдано разрешение на строительство.

Строительство гаражей осуществлялось членами ГСК «Спутник». На земельном участке были построены 52 гаражных бокса. Однако построенные гаражные боксы не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, в связи с чем, регистрация в органах Федеральной регистрационной службы невозможна, так как нет полного пакета разрешительной документации.

С момента постройки и по настоящее время непрерывно на законных основаниях, являясь членом кооператива «Спутник», истцы пользуется гаражными боксами: ФИО1 гаражным боксом №, площадью 24,8 кв.м.; ФИО2 гаражным боксом №, площадью 31,9 кв.м.; ФИО3 гаражным боксом №, площадью 31,9 кв.м.; ФИО4 гаражным боксом №, площадью 25,2 кв.м.; ФИО5 гаражным боксом №, площадью 23 кв.м.; ФИО6 гаражным боксом №, площадью 24,1 кв.м.; ФИО7 гаражным боксом №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО8 гаражным боксом №, площадью 24,5 кв.м.; ФИО9 гаражным боксом №, площадью 24,5 кв.м.; ФИО10 гаражным боксом №, площадью 27 кв.м.; ФИО11 гаражным боксом №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО12 гаражным боксом №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО13 гаражным боксом №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО14 гаражным боксом №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО15 гаражным боксом №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО16 гаражным боксом №, площадью 24,4 кв.м.; ФИО17 гаражным боксом №, площадью 23,8 кв.м.; ФИО18 гаражным боксом №, площадью 53,4 кв.м.; ФИО19 гаражным боксом №, площадью 24,8 кв.м., и гаражным боксом №, площадью 25,7 кв.м.; ФИО20 гаражным боксом №, площадью 24,6 кв.м.; ФИО21 гаражным боксом №, площадью 24,5 кв.м.; ФИО22 гаражным боксом №, площадью 27,4 кв.м.; ФИО23 гаражным боксом №, площадью 27,4 кв.м.; ФИО24 гаражным боксом №, площадью 26 кв.м.; ФИО25 гаражным боксом №, площадью 26,4 кв.м.; ФИО26 гаражным боксом №, площадью 25,4 кв.м.; ФИО27 гаражным боксом №, площадью 89 кв.м.; ФИО28 гаражным боксом №, площадью 24,5 кв.м.; ФИО29 гаражным боксом №, площадью 24,3 кв.м.; ФИО30 гаражным боксом №, площадью 23,5 кв.м., и гаражным боксом №, площадью 23,5 кв.м.; ФИО31 гаражным боксом №, площадью 24,1 кв.м.; ФИО32 гаражным боксом №, площадью 23,5 кв.м.; ФИО33 гаражным боксом №, площадью 22 кв.м.; ФИО34 гаражным боксом №, площадью 22 кв.м.; ФИО35 гаражным боксом №, площадью 23,5 кв.м.; ФИО36 гаражным боксом №, площадью 23,4 кв.м.; ФИО37 гаражным боксом №, площадью 24,5 кв.м.; ФИО38 гаражным боксом №, площадью 24,4 кв.м.; ФИО39 гаражным боксом №, площадью 41 кв.м.; ФИО40 гаражным боксом №, площадью 25,2 кв.м.; ФИО41 гаражным боксом №, площадью 25,3 кв.м.; ФИО42 гаражным боксом №, площадью 25,8 кв.м.; ФИО43 гаражным боксом №, площадью 25,2 кв.м.; ФИО44 гаражным боксом №, площадью 25,7 кв.м.; ФИО45 гаражным боксом №, площадью 25,7 кв.м.; ФИО46 гаражным боксом №, площадью 28,1 кв.м.

Истцы являются членами ГСК «Спутник», поставленного на учет в ЕГРЮЛ, паевой взнос за гаражи полностью внесен, что подтверждается справкой ГСК «Спутник».

Истцы, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов, действующая по ордеру, ФИО47, настаивала на удовлетворении заявленного иска по изложенным в нем основаниям.

Ответчик - ГСК «Спутник», в лице председателя ФИО27, в судебном заседании не возражал против удовлетворении иска.

Ответчик - администрация городского поселения Ростов Ярославской области, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Спорные отношения регулируются нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Главы Ростовского муниципального округа № 1024 от 05.07.2004 передан гаражно-строительному кооперативу «Спутник» земельный участок площадью 2 154 кв.м. в аренду для гаражного строительства. Постановлением Администрации Ростовского муниципального района № 670 от 19.05.2009 года передан гаражно-строительному кооперативу «Спутник» земельный участок площадью 1157 кв.м. в аренду для гаражного строительства. ГСК «Спутник» разрешено строительство гаражей в количестве 52 боксов в <адрес>.

Судом также установлено, что в эксплуатацию завершенный строительством объект не принимался. Таким образом, гаражные боксы являются самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истцы являются членами ГСК «Спутник». Паевые взносы за гаражные боксы ими полностью внесены, что подтверждается справками, выданными кооперативом.

В пользовании и владении: ФИО1 находится гаражный бокс №, площадью 24,8 кв.м.; ФИО2 находится гаражный бокс №, площадью 31,9 кв.м.; ФИО3 находится гаражный бокс №, площадью 31,9 кв.м.; ФИО4 находится гаражный бокс №, площадью 25,2 кв.м.; ФИО5 находится гаражный бокс №, площадью 23 кв.м.; ФИО6 находится гаражный бокс №, площадью 24,1 кв.м.; ФИО7 находится гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО8 находится гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м.; ФИО9 находится гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м.; ФИО10 находится гаражный бокс №, площадью 27 кв.м.; ФИО11 находится гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО12 находится гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО13 находится гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО14 находится гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО15 находится гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м.; ФИО16 находится гаражный бокс №, площадью 24,4 кв.м.; ФИО17 находится гаражный бокс №, площадью 23,8 кв.м.; ФИО18 находится гаражный бокс №, площадью 53,4 кв.м.; ФИО19 находится гаражный бокс №, площадью 24,8 кв.м., и гаражный бокс №, площадью 25,7 кв.м.; ФИО20 находится гаражный бокс №, площадью 24,6 кв.м.; ФИО21 находится гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м.; ФИО22 находится гаражный бокс №, площадью 27,4 кв.м.; ФИО23 находится гаражный бокс №, площадью 27,4 кв.м.; ФИО24 находится гаражный бокс №, площадью 26 кв.м.; ФИО25 находится гаражный бокс №, площадью 26,4 кв.м.; ФИО26 находится гаражный бокс №, площадью 25,4 кв.м.; ФИО27 находится гаражный бокс №, площадью 89 кв.м.; ФИО28 находится гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м.; ФИО29 находится гаражный бокс №, площадью 24,3 кв.м.; ФИО30 находится гаражный бокс №, площадью 23,5 кв.м., и гаражный бокс №, площадью 23,5 кв.м.; ФИО31 находится гаражный бокс №, площадью 24,1 кв.м.; ФИО32 находится гаражный бокс №, площадью 23,5 кв.м.; ФИО33 находится гаражный бокс №, площадью 22 кв.м.; ФИО34 находится гаражный бокс №, площадью 22 кв.м.; ФИО35 находится гаражный бокс №, площадью 23,5 кв.м.; ФИО36 находится гаражный бокс №, площадью 23,4 кв.м.; ФИО37 находится гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м.; ФИО38 находится гаражный бокс №, площадью 24,4 кв.м.; ФИО39 находится гаражный бокс №, площадью 41 кв.м.; ФИО40 находится гаражный бокс №, площадью 25,2 кв.м.; ФИО41 находится гаражный бокс №, площадью 25,3 кв.м.; ФИО42 находится гаражный бокс №, площадью 25,8 кв.м.; ФИО43 находится гаражный бокс №, площадью 25,2 кв.м.; ФИО44 находится гаражный бокс №, площадью 25,7 кв.м.; ФИО45 находится гаражный бокс №, площадью 25,7 кв.м.; ФИО46 находится гаражный бокс №, площадью 28,1 кв.м.

По окончании строительства гаражные боксы в ГСК «Спутник» в установленном порядке не были введены в эксплуатацию. По результатам проведения инвентаризации гаражные боксы числятся как самовольные постройки.

На основании ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представителем истцов суду представлены доказательства того, что гаражные боксы расположенные в ГСК «Спутник», возведены с соблюдением действующих строительных норм, не нарушают законные интересы и права граждан.

Согласно заключения о техническом состоянии гаражных боксов ГСК «Спутник» по адресу: <адрес>, выполненному ООО «СтройГрад», от 2019 г., гаражные боксы соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Заключением пожарно-технической экспертизы гаражные боксы соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Исходя из представленного суду технического паспорта, гаражным боксам присвоены номера.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным признать за истцами право собственности на гаражные боксы в соответствии с заявленными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, площадью 31,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО7 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО8 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО9 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО10 право собственности на гаражный бокс №, площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО11 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО12 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО13 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО14 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО15 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО16 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО17 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО18 право собственности на гаражный бокс №, площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО19 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,8 кв.м., и гаражный бокс №, площадью 25,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО20 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО21 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО22 право собственности на гаражный бокс №, площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО23 право собственности на гаражный бокс №, площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО24 право собственности на гаражный бокс №, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО25 право собственности на гаражный бокс №, площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО26 право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО27 право собственности на гаражный бокс №, площадью 89 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО28 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО29 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО30 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,5 кв.м., и №, площадью 23,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО31 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО32 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО33 право собственности на гаражный бокс №, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО34 право собственности на гаражный бокс №, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО35 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО36 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО37 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО38 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО39 право собственности на гаражный бокс №, площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО40 право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО41 право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО42 право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО43 право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО44 право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО45 право собственности на гаражный бокс №, площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Признать за ФИО46 право собственности на гаражный бокс №, площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ГСК «Спутник».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Отрывин