Решение № 2-608/2018 2-608/2018~М-579/2018 М-579/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-608/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года г.Ясногорск

Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Курбатова Н.Н.,

при секретаре Коршуновой А.Н.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-608/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании действительным правоустанавливающего документа и установлении факта его принадлежности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании действительным правоустанавливающего документа и установлении факта его принадлежности.

В обоснования заявленных требований истец ФИО1 указала, что 30 ноября 2013 года умер ее отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 510 кв.м с кадастровым номером №, и жилого дома, площадью 43,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав, были обнаружены ошибки в правоустанавливающих документах: договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом <адрес> ГНК ФИО6, заключенном между ФИО3 и отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся в лице зав. Горкомхозом ФИО2, действующей на основании доверенности, неверно указано, что домовладение 9 по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву застройки за «ФИО9 в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном администрацией <адрес> на основании Постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № и договора, удостоверенного <адрес> ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №, неверно указана дата договора о предоставлении ФИО3 в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого. Допущенные ошибки в правоустанавливающих документах не позволяют истцу в установленном законом порядке оформить наследственные права.

С учетом указанных обстоятельств ФИО1 просит суд признать действительным договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ГНК ФИО6, заключенный между ФИО3 и отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся в лице зав. Горкомхозом ФИО2, действующей на основании доверенности, и установить факт его принадлежности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, указав суду, что допущенные в правоустанавливающих документах ошибки невозможно устранить во внесудебном порядке и они являются препятствием в оформлении ее наследственных прав после смерти отца ФИО3

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ясногорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке ст.ст.113-116 ГПК РФ, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных ФИО1 требований, не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации муниципального образования Ясногорский район.

Суд, выслушав доводы истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Обращаясь в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, истец ФИО1 ссылается на то, что в договоре о предоставлении в бессрочное пользование ее отцу ФИО3 земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом <адрес> ГНК ФИО6, заключенном между ФИО3 и отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся в лице зав. Горкомхозом ФИО2, действующей на основании доверенности, на четвертой странице договора в записи БТИ неверно указано, что домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву застройки за ФИО10

При оформлении свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> на основании Постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № и договора, удостоверенного <адрес> ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №, неверно указана дата договора о предоставлении ФИО3 в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

Факт смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден свидетельством о смерти 11-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <адрес>. Родственные отношения истца ФИО1 и наследодателя ФИО3 подтверждены повторным свидетельством о рождении 1-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <адрес>, справкой о заключении брака № и справкой о заключении брака №, выданными ДД.ММ.ГГГГ сектором записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> ГНК ФИО6, заключенному между ФИО3 и отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся в лице зав. Горкомхозом ФИО2, действующей на основании доверенности, ФИО3 предоставлено право бессрочного пользования земельным участком № по <адрес> в <адрес>.

Согласно записи о регистрации, составленной бюро технической инвентаризации на указанном выше договоре, видно, что домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву застройки за ФИО7 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <адрес> ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес> видно, что ФИО3, проживающему по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства земельный участок, площадью 510 кв.метров, на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № и договора, удостоверенного государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, согласно кадастровой выписке о земельном участке, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 510 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной Ясногорским производственным участком Алексинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на основании договора бе6ссрочного пользования по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Лаптеской государственной нотариальной конторы ФИО6, ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми ФИО3 являлся собственником земельного участка, площадью 510 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, допущены указанные истцом ошибки.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец ФИО1 иным способом, кроме судебного, не имеет возможности получить правоустанавливающие документы, установление требуемого факта имеет для нее юридическое значение и не затрагивает права других лиц, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании действительным правоустанавливающего документа и установлении факта его принадлежности обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных требований, руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании действительным правоустанавливающего документа и установлении факта его принадлежности, удовлетворить.

Признать действительным договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Лаптевской государственной нотариальной конторы ФИО6, заключенный между ФИО3 и отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся в лице зав. Горкомхозом ФИО2, действующей на основании доверенности, и установить факт его принадлежности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья Н.Н. Курбатов