Решение № 2-2748/2019 2-2748/2019~М-2144/2019 М-2144/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-2748/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 мая 2019 года <адрес>, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи О.А. Уваровой,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 к Администрации городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности, включении доли квартиры в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности, включении доли квартиры в состав наследственной массы (л.д., л.д. 3-5, 79-82).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры) общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 30,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №. Завещание наследодателем не оставлено. Истец является наследником первой очереди по закону, других наследников по закону первой очереди не имеется. Истец своевременно обратилась по месту открытия наследства с заявлением о его принятии и в течение установленного законом шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: постоянно проживает в квартире, вносит плату за жилье, а также оплачивает коммунальные услуги. При жизни наследодатель изъявляла желание приватизировать принадлежащую ему по договору социального найма квартиру, однако, заключив договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, не успел осуществить регистрацию и умерла. Покупателями по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан являются ФИО2 (Наследодатель) и ФИО3 (от имени которого действует ФИО4), которые приобретают указанную квартиру безвозмездно, с учетом участвующих в приватизации членов семьи двух человек в равных долях. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 не принимал участия в приватизации квартиры по адресу <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд включить 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на долю в размере 1/2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Богородское в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, суду доверяют (л.д. 78). Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент заключения договора передачи) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 30). После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры) общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 30,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> № (л.д. 12-14, 34-36).

Истец является наследником первой очереди по закону, других наследников по закону первой очереди не имеется. Истец своевременно обратилась по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, что подтверждается справкой нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа ФИО8 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городское поселение Богородское и ФИО2 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого ФИО2 и ФИО3 (от имени которого действует ФИО4) приобретают квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> безвозмездно, с учетом участвующих в приватизации членов семьи двух человек в равных долях (л.д. 34).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 не принимал участия в приватизации квартиры по адресу <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из материалов дела усматривается, что в течение установленного законом шестимесячного срока после смерти наследодателя ФИО2, истец ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: постоянно зарегистрирована и проживает в квартире, вносит плату за жилье, а также оплачивает коммунальные услуги (л.д. 12-1340-70). При жизни наследодатель изъявляла желание приватизировать принадлежащую ей по договору социального найма квартиру, однако, заключив договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, не успела осуществить регистрацию и умерла. Таким образом, исковые требования ФИО4 о включении 1/2 доли жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за истцом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на долю в размере 1/2 в вышеуказанном жилом помещении, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 не принимал участия в приватизации квартиры по адресу <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает исковые требования ФИО4 о признании за ФИО3 права собственности в порядке приватизации на ? долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.153, 218, 244, 245, 434, 1112, 1152 ГК РФ, ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 к Администрации городского поселения Богородское Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности, включении доли квартиры в состав наследственной массы - удовлетворить.

Включить 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на долю в размере 1/2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на долю в размере 1/2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А. Уварова