Решение № 2-1048/2019 2-1048/2019~М-350/2019 М-350/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-1048/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 мая 2019 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Заболотной Н.Н.,

при секретаре – ФИО6,

с участием истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо - Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Центральный жилсервис» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, понуждении совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, третье лицо – Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Центральный жилсервис» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, понуждении совершить определённые действия. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной в <адрес> Совладельцами долей являются его сын ФИО3 и его внучка ФИО4, которым принадлежит соответственно по 1/3 доли квартиры, что подтверждается правоустанавливающими документами: выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на квартиру, извлечением. В данной квартире зарегистрирован он и ответчики, в квартире постоянно проживает ФИО3, ФИО4 проживает по иному адресу. На протяжении длительного периода времени ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Он вынужден оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за сособственников данной квартиры. Конфликтная ситуация между ними не дает возможности прийти к пониманию и исполнению требований законодательства об оплате коммунальных платежей. Ответчики объясняют факт неоплаты, то отсутствием денег, то нежеланием платить. Это продолжается на протяжении длительного времени, приблизительно с 2010 <адрес>, что данные действия со стороны ответчиков нарушают его права, так как они являются собственниками квартиры, а ФИО3 проживая в ней, пользуется всеми коммунальными услугами. На основании изложенного истец просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за ним - 1/3, за ФИО3 1/3 доли; ФИО4 1/3 доли соответственно, обязать Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Центральный Жилсервис» выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг согласно установленного размера долей, распределенных между ним и ФИО7, ФИО4, взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 судебные расходы в размере 3000 рублей 00 коп. в счет оплаты за юридическую помощь и расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

ДД.ММ.ГГГГ истец подал уточненное исковое заявление, в котором просил определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> согласно долевой собственности по 1/3 доли за каждым, разделить лицевой счет по квартире расположенной по адресу: <адрес>, обязать Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Центральный Жилсервис» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым собственником и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг согласно установленного размера долей, расположенных между истцом ФИО2, ФИО3, ФИО4, взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 судебные расход в размере 3000 рублей 00 коп. в счет оплаты за юридическую помощь и расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Центральный жилсервис» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Исполнительном комитетом Симферопольского городского совета согласно распоряжению органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члены его семьи ФИО3, ФИО4 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях, что также подтверждается выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,9)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2. зарегистрировано право собственности на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).

В соответствии с лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ выданным МУП «Центральный жилсервис» в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городского округа Симферополь Республики Крым «Центральный жилсервис» и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> заключен договор об управлении многоквартирным домом.

В п. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что жилищные отношения основаны на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Таким образом, исходя из того, что истец и ответчики являются сособственниками <адрес> партизан,7 в <адрес> в равных долях, и обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующие соглашение между ними не достигнуто, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за коммунальные услуги по <адрес> партизан, <адрес> согласно долям в праве собственности на квартиру: ФИО2 – 1/3 от размера всех платежей, ФИО3 – 1/3 от размера всех платежей; ФИО4 – 1/3 от размера всех платежей.

При этом суд полагает, что исковые требования о разделе лицевых счетов, понуждении МУП «Центральный жилсервис» заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг согласно установленному размеру долей не подлежат удовлетворению, поскольку действующее жилищное законодательство не содержит понятия лицевого счета потребителя на оплату жилищно-коммунальных услуг, отсутствует норма, предусматривающая возможность заключения отдельных договоров лицами, проживающими в жилом помещении. Также, и МУП «Центральный жилсервис» в ответе на запрос указал, что оно не предоставляет коммунальные услуги, не производит начисление и выставление платежных документов для оплаты коммунальных услуг. Кроме того, суд не может возложить на третье лицо какие либо обязанности по результатам рассмотрения спора.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение произведенных расходов на оплату услуг представителя истец представил поручение адвокату от ДД.ММ.ГГГГ, акт выполненных работ согласно которому истец оплатил расходы на услуги представителя в размере 3000 руб., квитанции №, 436

Таким образом, учитывая, что истцом заявлены неимущественные требования, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату юридических услуг с каждого по 1500 руб., поскольку солидарное взыскание судебных расходов в данном случае не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по <адрес> партизан, <адрес> согласно долям в праве собственности на квартиру: ФИО2 – 1/3 от размера всех платежей, ФИО3 – 1/3 от размера всех платежей; ФИО4 – 1/3 от размера всех платежей.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 расходы на услуги представителя в размере по 1500 руб. с каждого, государственную пошлину в размере по 150 руб. с каждого

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.