Решение № 2-2125/2025 2-2125/2025~М-1611/2025 М-1611/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-2125/2025

57RS0026-01-2025-002533-26

Дело № 2-2125/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре судебного заседания Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 В обоснование иска указывала, что ФИО1 является дочерью <данные изъяты> года рождения (умер <данные изъяты>) и <данные изъяты> года рождения (умерла <данные изъяты>). После смерти матери осталось недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> площадью 2 656 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты> (далее - Земельный участок), и расположенное на земельном участке здание, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 53.9 кв.м., кадастровый <данные изъяты> (Жилой дом). Согласно адресной справке от <данные изъяты>, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>, на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> «Об утверждении протокола районной территории адресной комиссии <данные изъяты> по согласованию жилых и нежилых строений в <данные изъяты>» Земельному участку и расположенному на нем Жилому дому присвоен номер <данные изъяты>. Соответствующие изменения не были внесены в ЕГРН. После смерти <данные изъяты>, наследники оформили права на недвижимое имущество только в <данные изъяты> г., после смерти <данные изъяты>. На тот момент у <данные изъяты> было четверо наследников: ФИО1 (Истец); ФИО4; ФИО5; ФИО6. Все они являлись детьми - наследниками первой очереди по закону. ФИО1 в результате ведения наследственного дела получила 1/4 долю в наследство от матери. ФИО5, ФИО6 вступив в наследство, сразу подарили свои доли ФИО1, в результате ее доля в данном доме стала равна 3/4. ФИО4 в момент ведения наследственного дела проживал на Сахалине и имел проблемы с алкоголем, в связи с чем не мог прибыть для участия в наследственном деле, хотя собирался также передать свою долю ФИО1. Информация о том, что свидетельство о праве собственности на 1/4 доли жилого дома еще не выдано, содержится в свидетельстве о праве на наследство по закону от <данные изъяты> г., наследственное дело <данные изъяты>, выданном нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты>. <данные изъяты> умер <данные изъяты> г. Согласно сервису Реестр наследственных дел, а также со слов дочерей наследственное дело на имуществоФИО4 не открывалось. Наследниками первой очереди ФИО4 являются: дочь - ФИО2, <данные изъяты> года рождения; дочь - ФИО3, Дата года рождения; отец - <данные изъяты> года рождения (умер <данные изъяты> г., до открытия наследственного дела); мать - <данные изъяты> года рождения (умерла <данные изъяты> г.,до открытия наследственного дела). Дочери не претендуют на долю отца в наследстве его матери, их бабушки, и поддерживают волю ФИО4 по передаче доли ФИО1, как фактически принявшей наследство после смерти <данные изъяты>. С момента вступления в наследство и до настоящего времени ФИО1 самостоятельно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи, следит за состоянием дома.

На основании изложенного истец просил суд признать за ФИО1 право собственности 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 2 656 кв.м., кадастровый <данные изъяты> и расположенный на земельном участке здание, жилой дом, по адресу: <данные изъяты>, площадью 53.9 кв.м., кадастровый <данные изъяты>.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходитк следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч.1 ст.1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145, 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (часть 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2).

Согласно ст.81 ГК РФ права, закрепляющие принадлежность объект; гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременение имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.10 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истица ФИО1 является дочерью <данные изъяты> года рождения (умер <данные изъяты> и <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения (умерла <данные изъяты>.).

После смерти матери осталось недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <данные изъяты>, и расположенное на земельном участке здание, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <данные изъяты> (Жилой дом).

Согласно адресной справке от <данные изъяты>, выданной администрацией <данные изъяты> на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> г. «Об утверждении протокола районной территории адресной комиссии <данные изъяты> по согласованию жилых и нежилых строений в п.<данные изъяты>» Земельному участку и расположенному на нем Жилому дому присвоен номер <данные изъяты>. Соответствующие изменения не были внесены в ЕГРН.

После смерти <данные изъяты>, наследники оформили права на недвижимое имущество только в <данные изъяты> г., после смерти <данные изъяты>.

На тот момент у <данные изъяты> было четверо наследников: ФИО1 (Истец); ФИО4; ФИО5; ФИО6.

Все они являлись детьми - наследниками первой очереди по закону.

ФИО1 в результате ведения наследственного дела получила 1/4 долю в наследство от матери. ФИО5, ФИО6 вступив в наследство, сразу подарили свои доли ФИО1, в результате ее доля в данном доме стала равна 3/4.

Информация о том, что свидетельство о праве собственности на 1/4 доли жилого дома еще не выдано, содержится в свидетельстве о праве на наследство по закону от <данные изъяты> наследственное дело <данные изъяты>, выданном нотариусом Орловского нотариального округа <данные изъяты>.

<данные изъяты> умер <данные изъяты>. Согласно сервису Реестр наследственных дел, а также со слов дочерей наследственное дело на имущество <данные изъяты> не открывалось.

Наследниками первой очереди <данные изъяты> являются: дочь - ФИО2, <данные изъяты> года рождения; дочь - ФИО3, <данные изъяты> года рождения; отец - <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения (умер <данные изъяты> до открытия наследственного дела); мать - <данные изъяты> года рождения (умерла <данные изъяты>., до открытия наследственного дела).

С момента вступления в наследство и до настоящего времени ФИО1 самостоятельно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи, следит за состоянием дома.

Сведений о наличии других наследников, принявших наследство в материалах дела не имеется.

Проанализировав представленные письменные доказательства, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней в порядке наследства права собственности на дом и земельный участок.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками,приходитк выводу о том, что судебные издержки распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за суд признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <данные изъяты>:<данные изъяты>.

Признать за суд признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты><данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявленияоб отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2025.

Судья А.В.Найденов