Решение № 2-5624/2017 2-5624/2017~М-5297/2017 М-5297/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-5624/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Трушниковой А.А.,

с участием представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру Прилипской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5624/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указала, что на основании договора дарения квартиры от <дата>, она является собственником жилого помещения – <адрес> в городе Нижневартовске, в которой с <дата> зарегистрирована по месту жительства ФИО2, однако, ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате за жилое помещение не несет, её личных вещей в квартире не имеется. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания был извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Прилипская С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала. Просила в удовлетворении заявления исковых требований отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора дарения квартиры от <дата>, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата>, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Из условий договора дарения квартиры от <дата>, следует, что на момент дарения жилого помещения, квартира принадлежала ФИО 1 на основании договора купли – продажи от <дата>

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из справки ОАО «УК №» от <дата>, следует, что ФИО2 с <дата> по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 была вселена в жилое помещение прежним собственником жилого помещения ФИО 1

В силу ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с тем, что произошел переход права собственности на указанное жилое помещение к другому лицу и смена собственника, следовательно, ответчик ФИО2, являющаяся членом семьи прежнего собственника жилого помещения, утратила право пользования им.

Таким образом, право пользования ответчика, спорным жилым помещением в силу закона прекращено.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, каких-либо соглашений в отношении спорного жилого между истцом и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика в квартире истца ограничивает его права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2,<дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № <адрес> в городе Нижневартовске Ханты-Мансийском автономном округе-Югры.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2,<дата>, с регистрационного учета по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>,

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд

Судья В.И. Егорова