Решение № 2-1425/2019 2-1425/2019~М-1301/2019 М-1301/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-1425/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО2,

при секретаре Волгушева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: ФИО3, на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м, на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного на основании решения Новосемейкинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права в отношении спорного земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует подпись должностного лица. Выдавшего документ, его должность, а также печать. Истец обратился к кадастровому инженеру за проведением геодезической съемки земельного участка, которым был выполнен план земельного участка и определена его площадь. Истец является членом СТ «<данные изъяты>» и оплачивает членские взносы.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, фактической площадью 515 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, в границах согласно следующих координат:

№ точки

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Истец ФИО3 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого, просит принять решение на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица Администрации г.п. Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит принять решение на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители 3 лиц ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Представитель 3 лица СТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав истца, изучив отзыв сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства № о праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,05 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выданного решением Новосемейкинского п\с от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью 500 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., присвоен кадастровый номер №, адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления Главы Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку (дому), расположенному по адресу: Д\м Водинский 11-30 на имя ФИО3 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя ФИО3 допущены технические ошибки: сокращено: другими чернилами написан номер, дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ., дописанный номер свидетельства - 11047, площадь участка 0,05 га, вид предоставления земли - собственность - считать верным. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно справке председателя правления СТ «<данные изъяты>», ФИО3 является членом СТ «<данные изъяты>» и имеет на Водинском массиве земельный участок под дачу № на 11 улице, площадью 500 кв.м. Задолженности по взносам нет, включиетльно по 2018г.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого предоставлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ. в виде заверенной копии заверенную копию второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от б/д на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО3. В свидетельстве отсутствует подпись и печать ответственного лица. Предоставлен список членов СТ «Водинкое-Металлист» в отношении данного земельного участка. Землеустроительная документация и графический материал, карты (планы), схемы на указанный земельный участок, в архиве ГФД отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, был изготовлен план установления границ земельного участка кадастровым инженером ФИО1 Согласно данного плана и заключения кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка составляет 515 кв.м. Споры по границам отсутствуют, пересечений нет. Согласно предоставленным правоустанавливающим документам в них отсутствует первоначальный отвод уточняемого земельного участка. Эти данные подтверждают и ответ Управления Росреестра по Самарской области № б/н4 от ДД.ММ.ГГГГ. Подготовка межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № без первоначального отвода не возможна. В соответствии с данными координатами, площадь земельного участка составляет 515 кв.м. По вычисленным координатам выявлено, что пересечения и чересполосицы границ образуемого земельного участка с границами смежных земельных участков, сведения о которых имеются в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), отсутствуют.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о от ДД.ММ.ГГГГ. данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, поверхностные водные объекты на участке отсутствуют.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, фактической площадью 515 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, в границах согласно следующих координат:

№ точки

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.