Решение № 2-1483/2019 2-1489/2019 2-1489/2019~М-910/2019 М-910/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-1483/2019

Дело № 2-1483/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года г.Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре : Павлик М.А.

с участием истца : ФИО1

представителя ответчика: ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третьи лица: Администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

27.03.2019 года истец обратился в суд с указанным иском, согласно которому просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилыми комнатами <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу как брат истца. Однако ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2003 года, при этом продолжает быть зарегистрированным, что ограничивает права истца, как нанимателя, на заключение договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании 24.07.2019 года истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании ордера, против удовлетворения требований возражала.

Третьи лица, законный представитель третьих лиц - ФИО5, ФИО6 и ФИО8 –ФИО4, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 92-93, 104), представитель Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.109), иные лица причины неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства от последних в суд не поступали. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела, допросив свидетелей, считает исковые требования обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что право собственности на комнаты <адрес>; право собственности на <адрес>; право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлениями Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об отсутствии сведений от 31.05.2019 года (л.д.78-80).

Согласно ответу Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от 31.05.2019 года, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2013 г. ни за кем не зарегистрировано; право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (многоквартирный жилой дом), по состоянию на 01.01.2013 г. зарегистрировано в целом за Административно – территориальной громадой в лице Мирновского сельского совета (л.д. 69).

Судом так же установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Мирновского сельского Совета народных депутатов Симферопольского района от 05.12.2002 года на имя ФИО1, в составе семьи: ФИО4 – дочь, ФИО3 – брат, выдан ордер на жилое помещение №, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6).

Решением Исполнительного комитета Мирновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 15.12.1999 года «О перенумерации квартир в домах НПЦ МП» дано согласие на перенумерацию квартир в следующих домах, находящихся в <адрес> (л.д.100). Квартира (нанимать ФИО1) перенумерована на: комнаты № <адрес> (л.д.10).

21.03.2019 года на заявление истца о заключении договора социального найма Администрацией Мирновского сельского поселения Симферопольского района дано разъяснение о необходимости предоставления документов, согласно указанному в ответе перечню, в том числе копий документов, удостоверяющих личность заявителя (нанимателя) и всех членов семьи нанимателя (л.д.12).

Судом так же установлено, что ФИО3 с 22.04.2003 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым от 29.03.2019 года (л.д.70).

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по Симферопольскому району от 10.07.2019 г. № ОВМ-68/5867, сведения о пересечении государственной границы Российской Федерации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 18.03.2014 г. по настоящее время отсутствуют; по имеющимся учетам ППО «Территория» паспорт гражданина РФ, оформленный на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был уничтожен в связи с не востребованностью гражданином.

Согласно Уведомлению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 03.06.2019 года, сведения о зарегистрированных правах собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ЕГРН не имеется (л.д.73).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина ( ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию ( п.п. 2,4 ст.31 ЖК РФ).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 подтвердили факт не проживания ответчика ФИО3 в комнатах № <адрес> на протяжении более двадцати лет. Указанные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не являются заинтересованными лицами, в связи с чем суд доверяет показаниям указанных свидетелей и принимает их за достоверные.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу законности и обоснованности требований истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению, а права истца - защите путем признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилыми комнатами <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ФИО1 государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.1).

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилыми комнатами <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья: п\п

Мотивированное решение суда составлено 26 июля 2019 года.

Судья: п\п Копия верна Судья: Секретарь:

Решение не вступило в законную силу 26.07.2019 года

Судья : Секретарь: