Решение № 2-6/2017 2-6/2017(2-731/2016;)~М-725/2016 2-731/2016 М-725/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-6/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017г. г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Макаровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения и частичного отказа от иска, просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики, не проживающие по данному адресу. Ответчики своих вещей в квартире не хранят, в расходах по содержанию жилья не участвуют. Регистрация ответчиков нарушает его права и законные интересы.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Нефтегорский», в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля К., исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из выписки из свидетельства о государственной регистрации права и объяснений истца, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из адресной справки следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, объяснений истца и показаний свидетеля К., ответчики были зарегистрированы по указанному адресу по их просьбе для приобретения гражданства РФ. При этом в жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчики не вселялись, им не пользовались, своих вещей в нем не хранили, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несли, в настоящее время пользоваться жильем не намерены.

Исходя из указанных обстоятельств, с учетом того, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, им не пользовались, соглашения между ними и собственником жилья о пользовании жилым помещением достигнуто не было, истцом было дано разрешение только на регистрацию ответчиков по указанному адресу в отсутствие у них намерения пользоваться жильем, суд считает, что регистрация ответчиков по спорному адресу является формальной, право пользования жилым помещением они не приобрели.

Таким образом, по мнению суда, иск ФИО1 является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья