Решение № 2-2451/2016 2-87/2017 2-87/2017(2-2451/2016;)~М-2541/2016 М-2541/2016 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-2451/2016Баймакский районный суд (Республика Башкортостан) - Гражданское Дело № Именем Российской Федерации 20 февраля 2017 г. г.Баймак Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М., при секретаре Бердигуловой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район к КУС МЗИО РБ по Баймакскому району и г. Баймак о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные паи в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, Администрация сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район обратилась в суд с иском к КУС МЗИО РБ по Баймакскому району и г. Баймак о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные паи в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, указывая, что в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Администрация сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район в обоснование своих исковых требований указывает, что основания признания земельных долей невостребованными земельными долями установлены п.п. 1и 2 ст12.1 вышеуказанного закона. Так, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. В обоснование заявленных требований истец указывает, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Истец указывает, что администрацией сельского поселения Мукасовский сельсовет в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания земельных долей земельных участков невостребованными земельными долями составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Одним из списков на основании п. 2 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ был список земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. администрацией сельского поселения Мукасовского сельсовета вышеуказанный список опубликован в общественно – политической газете Баймакский района «Сакмар» от 05.04.2016 г. № 38 (2417), на официальном сайте администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ г., за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Истец указывает, что после обнародования вышеуказанного списка администрация сельского поселения Мукасовский сельсовет созвала общее собрание собственников земельных долей земельных участков в границах, которых определяются невостребованные земельные доли для утверждения данного списка. Объявление о проведение общего собрания опубликовано в газете «Сакмар» №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. В соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Истец указывает, что администрация сельского поселения Мукасовский сельсовет утвердила список невостребованных земельных долей Постановлениями № № от ДД.ММ.ГГГГ г. В данный список вошли и следующие лица, которые умерли и у которых отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника: Истец указывает, что земельные доли вышеуказанных лиц находятся в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Данный земельный участок расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка СП «Мукасовский сельсовет», СП «Кусеевский сельсовет», РБ Баймакский район. Так же в обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Истец на основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и с целю вовлечения земельных долей в сельскохозяйственный оборот и увеличения за счет их продажи доходной части местного бюджета сельское поселение «Мукасовский сельсовет» просит суд: 1. Признать за сельским поселением Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на земельные доли (паи) в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка СП «Мукасовский сельсовет», СП «Кусеевский сельсовет», РБ Баймакский район, сформированную за счет невостребованных земельных долей: № п/п общ. списка № п/п ФИО участники долевой собственности не зарегистрировавших свои права Дата рождения Место жительства НП Размер земельной доли 9 1 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 ФИО112 Для уточнения данных о смерти указанных в списках лиц были направлены запросы в органы ЗАГСа, налоговой инспекции, нотариусу. После получения сведений о регистрации факта смерти поступило уточнённое исковое заявление, согласно которому список лиц, земельные паи которых не востребованы, состоит из <данные изъяты> лиц вместо <данные изъяты>, указанных ранее лиц. Истец указывает, что земельные доли вышеуказанных лиц находятся в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Данный земельный участок расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка СП «Мукасовский сельсовет», СП «Кусеевский сельсовет», РБ Баймакский район. Обосновывая заявленные требования, истец указывает, что в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. «Мукасовский сельсовет» просит суд на основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и с целю вовлечения земельных долей в сельскохозяйственный оборот и увеличения за счет их продажи доходной части местного бюджета 1. Признать за сельским поселением Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на земельные доли (паи) в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка СП «Мукасовский сельсовет», СП «Кусеевский сельсовет», РБ Баймакский район, сформированную за счет невостребованных земельных долей: № п/п общ. списка № п/п ФИО участники долевой собственности не зарегистрировавших свои права Дата рождения Место жительства НП Размер земельной доли Запись о смерти ЗАГС 9 1 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 ФИО113 В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, указывая, что имеются сведения о смерти <данные изъяты> указанных в иске граждан, которые при жизни не приняли мер для оформления выделенных им земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, что в состав наследства после их смерти данные участки так же не вошли, что на эти участки чьё-либо право не оформлено, земля на этих участках не используется, налоги не оплачиваются. Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Баймакскому району и г. Баймак в суд не явился, имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что возражений против заявленных исковых требований не имеет. Представитель администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан ФИО3 исковые требования поддержала, пояснив, что возражений против иска не имеется, что указанные земельные паи не были востребованы, наследники умерших на них так же не претендовали, что в целях целевого использования земель сельскохозяйственного значения и возможности предоставления их под строительство солнечной электростанции просят удовлетворить исковые требования. Возражений против удовлетворения исковых требований от представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, администрации сельского поселения Кусеевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан не поступило. Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что в числе не востребованных земельных участков названы участки 95 лиц, указанных в вышеприведённом списке. Судом установлено, что на эти участки право собственности не было зарегистрировано, наследство не оформлено. Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года № 374-1, Указом президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхозов и работников совхозов, в том числе ушедших на пенсию, на земельный пай в общедолевой собственности на землях сельхозугодий при реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий. Постановлением Главы Администрации муниципального района Баймакский район РБ №№ от ДД.ММ.ГГГГ года « О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» принято решение об утверждении проекта границ разделения единого землепользования общей площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования (Государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года №№) у СПК СХА «Племзавод Ирандыкский» на единые землепользования № и №), Характеристика единого землепользования №Местоположение – РБ, Баймакский район, СП «Мукасовский сельский Совет», СП «Кусеевский сельский Совет», около с. Туркменево 1-е, общая площадь – <данные изъяты> га; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование – для возделывания сельскохозяйственных культур. Характеристика единого землепользования № Местоположение – РБ, Баймакский район, СП «Мукасовский сельский Совет», СП «Кусеевский сельский Совет», около с. Туркменево 1-е, общая площадь – <данные изъяты> га; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование – для возделывания сельскохозяйственных культур, в границах, указанных в плане(карте) земельного участка, согласно приложению к данному постановлению. Этим же постановлением решено единое землепользование с кадастровым номером № изъять у СПК СХА «Племзавод Ирандыкский» и предоставить в общую собственность согласно спику, утверждённому решением общего собрания СПК СХА «Племзавод Ирандыкский» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ года), расположенный в границах СП «Мукасовский сельский Совет», СП «Кусеевский сельский Совет» Баймакского района согласно приложению 2. Так же постановлено указанным участникам долевой собственности обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю (пая) в праве общей долевой собственности на единое землепользование в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Баймакском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан». Согласно протоколу общего собрания членов ООО Агрофирмы «Ирандык» от ДД.ММ.ГГГГ года, утверждён список участников общей долевой собственности и размере земельных долей каждого участника общей долевой собственности. Согласно постановлению общего собрания трудового коллектива ООО Агрофирмы «Ирандык» от ДД.ММ.ГГГГ года «О приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» утверждён список работников по категориям, имеющих право на бесплатное однократное получение пая в количестве <данные изъяты> человек. Было постановлено земельные паи передать на доверительное управление ООО Агрофирма «Ирандык». В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка, требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. В соответствии со ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 07.07.2003 N 113-ФЗ), решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Решением общего собрания участников долевой собственности определяются условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, уставный (складочный) капитал или доверительное управление; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в уставный (складочный) капитал; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в доверительное управление. Аренда, купля-продажа или другая сделка с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, совершается или участниками долевой собственности, или лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности. В случае, если согласие участников долевой собственности на совершение указанной сделки не достигнуто, часть участников долевой собственности, выразивших несогласие с совершением указанной сделки, вправе выделить земельный участок или земельные участки в счет своих долей с соблюдением правил, установленных статьей 13 Федерального закона, и распорядиться выделенным земельным участком по своему усмотрению. В соответствии со ст. 13 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для создания или расширения фермерского хозяйства. Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, определяются в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Из искового заявления и представленных суду документов следует, что <данные изъяты> человек, в отношении которых имеются акты об их смерти, при жизни фактически не распоряжались выделенными им земельными участками в течение трех и более лет, право на земельную долю не зарегистрировали. Следовательно, их участки подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Однако, таких данных суду не представлено. Судом установлено, что указанные в списке <данные изъяты> человек приобрели право собственности на землю без выдела в натуре, однако, их земельная доля не была зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Вместе с тем установлено, что они умерли, о чем имеются актовые записи о смерти органов ЗАГС, в состав их наследственного имущества указанные земельные участки не были включены согласно данным нотариусов Баймакского района. Однако, круг наследников указанных лиц не установлен. Не установлено, что наследники отказались от наследства, в том числе и от прав на земельные участки. Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства. К числу невостребованных могут быть отнесены только те земельные доли, собственник которых умер и отсутствуют наследники по закону или завещанию. В случае, если хотя бы один из наследников вступил в наследство или принял его и осуществляет целевое использование земельных долей наследодателя, такие доли не могут рассматриваться в качестве невостребованных. Суд находит, что исковые требования Мукасовского сельского Совета не подлежат удовлетворению, поскольку установлено - несоблюдение установленного признания права собственности органа местного самоуправления на земельный участок; - отсутствие решения общего собрания участников общей долевой собственности об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей, либо непроведение такого собрания; - непредставление достоверных доказательств того, что невостребованные земельные доли не обрабатывались в течение трех и более лет; - границы земельного участка в той части, на которую заявлены исковые требования, в натуре не определены, то есть земельный участок не сформирован в порядке, установленном законом. Все наследники лиц, принявшие хотя бы часть наследственного имущества после смерти собственников земельных долей, являются принявшими наследство, в том числе и земельные доли (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Орган местного самоуправления в порядке, установленном п. 5 ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обязан был уведомить о формировании земельного участка за счет невостребованных земельных долей всех лиц, являющихся собственниками таких долей, в том числе и лиц, получивших по наследству земельные доли. Однако, из представленных материалов усматривается, что после смерти лиц, указанных в приведённом истцом списке, имели место оформления наследства. Однако, истцом не указаны данные о наследниках. Земельная доля признается невостребованной с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности. Так, невостребованной может быть признана земельная доля: - принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (за исключением земельных долей, права на которые зарегистрированы); - сведения о собственнике которой не содержатся в принятых решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Определение местоположения земельного участка, выделяемого в счет невостребованных долей, относится к прерогативе общего собрания собственников земельных долей. Из этого следует, что площадь невостребованных земельных долей должна устанавливаться в пределах конкретного реорганизованного сельскохозяйственного предприятия, где земельные участки принадлежат гражданам на праве долевой собственности. Учитывая изложенное, суд находит, что на основании установленных обстоятельств и по заявленным основаниям, удовлетворение исковых требований невозможно. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования Администрации сельского поселения Мукасовский сельсовет муниципального района Баймакский район к КУС МЗИО РБ по Баймакскому району и г. Баймак о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные паи в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья: Янтилина Л.М. Суд:Баймакский районный суд (Республика Башкортостан) (подробнее)Иные лица:КУС МЗИО по РБ (подробнее)Судьи дела:Янтилина Л.М. (судья) (подробнее)Судебная практика по:Общая собственность, определение долей в общей собственности, раздел имущества в гражданском бракеСудебная практика по применению норм ст. 244, 245 ГК РФ Недвижимое имущество, самовольные постройки Судебная практика по применению нормы ст. 219 ГК РФ |
