Решение № 2-328/2019 2-328/2019~М-297/2019 М-297/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-328/2019

Дело № 2-328/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

п.Солнечный 11.06.2019г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Трубецкого ФИО9

секретаря ФИО1 ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11 к Поповой ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО13 обратилась в суд с исковым заявлением к Поповой ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве собственности. Ответчик в данной квартире сохраняет регистрацию, однако в данной квартире на протяжении нескольких лет не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехала из квартиры добровольно. Своих вещей в ее квартире не имеет. Проживает в <адрес> по адресу <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем создает ей препятствие в продажи принадлежащего ей жилья. Просит признать ответчика ФИО3 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещение расположенным по адресу: <адрес>.

Позже уточнила свои исковые требования, и просит признать ответчика ФИО3 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещение расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 ФИО17 не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настояла в полном объеме.

Ответчик ФИО3 ФИО18. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу указанному в исковом заявлении, согласно информации переданной в суд ФИО3 ФИО19 находится с выездом на длительный срок за пределами РФ.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из справки, выданной страшим инспектором ОВД ОМВД России по <адрес>, на основании поквартирной карточки, видно, что ФИО3 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес>.Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, квартиры, общей площадью 37,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО5 ФИО22. именуема продавец, продала ФИО4 ФИО23 покупателю в собственность жилое помещение, квартиру общей площадью 37, 4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о перемене имени 1-ДВ №, ФИО4 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию с ФИО4 на ФИО2, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о расторжении брака 1-ДВ №, видно что брак между ФИО4 ФИО25 и ФИО4 ФИО26 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., жене присвоена фамилия ФИО2.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., установлено право собственности за ФИО2 ФИО27. на квартиру, жилое помещение общей площадью 37.4 кв. м кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> солнечный район, <адрес>;

Разрешая спор по существу, суд учитывает положение п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Ответчик, не проживая в спорной квартире длительное время, не несет расходов по ее содержанию, при этом сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 ФИО28 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, регулируются порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.31 раздела V указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО29 к Поповой ФИО30 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Поповой ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО33.Трубецкой

Решение принято в окончательной форме 11 июня 2019 года.