Решение № 2-545/2019 2-545/2019~М-482/2019 М-482/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-545/2019

Дело № 2- 545/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при помощнике судьи Телятовой Л.В.,

с участием помощника военного прокурора Мироненко Р.О.,

представителя ответчика (истца по встречному иску)

Болкуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении, встречному иску ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с данным иском к ответчику.

Определением суда от 19.07.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны РФ.

В обоснование заявленных требований указали, являются правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения.

На основании распоряжения администрации Тоцкого района Оренбургской области от 08.07.1997 года № 292-р указанному жилому помещению был присвоен правовой статус служебного жилого помещения.

При проведении инвентаризации жилищного фонда Министерства обороны РФ установлено, что в жилом помещении с 2009 года без регистрации проживает ФИО1

Решение о заключении с ответчиком договора найма отсутствует.

Полагают, что ФИО1 вселен в служебное жилое помещение Министерства обороны РФ в нарушение установленного законодательством порядка предоставления жилых помещений и права пользования не приобрел.

Ответчику предлагалось добровольно освободить жилое помещение, однако до настоящего времени данное требование не исполнено.

Просили признать ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из данного жилого помещения.

Ответчик ФИО1 представил встречное исковое заявление, в котором просил сохранить право пользования спорным жилым помещением.

Заявленные встречные требования, ответчик ФИО1 обосновал тем, что спорное жилое помещение предоставлено на законных основаниях, на основании договора найма служебного жилого помещения б\н от 03.03.2009 года, как военнослужащему.

После прекращение военной службы работал в созданном Министерством обороны РФ - ОАО «Управление торговли Приволжского региона» (структурное подразделение АО «Военторг-Центр»), неоднократно менявшего свое название.

Полагает, что не является лицом неприобретшим право пользования жилым помещением, так как 03.03.2009 года заключен договор служебного найма, а с 2010 года является руководителем учреждений, созданных Министерством обороны РФ.

Представители истца - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третьих лиц – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От Министерства обороны поступил отзыв, согласно которого, просили требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.

От ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ поступил отзыв, в котором просили удовлетворить требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Также указали, что в отношении ФИО1 решение уполномоченного органа о предоставлении спорного жилого помещения не принималось, начальник Домоуправления № 1 ФИО11. полномочиями по заключению договоров служебного найма не обладал.

В настоящее время ответчик не является военнослужащим, к категории граждан, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по линии Министерства обороны РФ не относится, в связи с чем подлежит выселению.

Представитель ответчика ФИО1 (истца по встречному иску) – адвокат Болкунова Н.А. в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, поддержала встречное исковое заявление по доводам, изложенным в нем, просила удовлетворить.

Дополнила, что с 02.09.2019 года ФИО1 принят на должность начальника отдела хранения склада (по хранению материальных и технических средств продовольственной службы) войсковой части 58661-Б, в связи с чем имеет право пользования спорным жилым помещением.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав представителя ответчика (истца по встречному иску), заключение прокурора, высказавшего позицию об удовлетворении требований истца, отказе в удовлетворении встречного иска ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, в связи с прохождением службы.

В силу статьи 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (п. 2 ст. 100 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений

Как следует из материалов дела, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица ( ФГКЭУ Тоцкая КЭЧ района) в форме присоединения.

На основании распоряжения администрации Тоцкого района Оренбургской области от 08.07.1997 года № 292-р указанному жилому помещению был присвоен правовой статус служебного жилого помещения.

При проведении инвентаризации жилищного фонда Министерства обороны РФ установлено, что в жилом помещении с 2009 года без регистрации проживает ФИО1

Как следует из отзыва ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ и ответа от 30.07.2019 года 4 отдела по запросу суда, решение уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения ФИО1 отсутствует.

При рассмотрении дела также установлено, что ФИО1 в настоящее время военнослужащим не является, с 02.09.2019 года принят на должность начальника отдела хранения склада (по хранению материальных и технических средств продовольственной службы) войсковой части 58661-Б.

Соответствующее решение уполномоченного органа о предоставлении спорного жилого помещения ФИО1, как начальнику отдела хранения склада, не принималось.

Данное обстоятельство также подтверждено в судебном заседании представителем ФИО1 – Болкуновой Н.А. в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах, требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании ФИО1 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, выселении, являются законными и обоснованными.

Оснований для удовлетворения встречных требований ФИО1 о сохранении право пользования жилым помещением не имеется.

Ссылка ответчика на копию договора найма служебного жилого помещения б\н от 03.03.2009 года (подлинник не представлен), не состоятельна.

Начальник домоуправления № 1 не является лицом, уполномоченным распределять служебные жилые помещения и соответственно заключать договоры.

Также следует отметить, что договор от имени начальника домоуправления ФИО11. подписан ФИО13

Более того, как указано выше, ФИО1, военнослужащим не является, спорное жилое помещение ему, как гражданскому персоналу не распределялось.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, отказе в удовлетворении встречных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019 года.

Судья: В.Г. Сайфутдинова