Решение № 2-1-743/2025 2-1-743/2025~М-1-478/2025 М-1-478/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-1-743/2025

Дело № 2-1-743/2025 УИД: 40RS0008-01-2025-000698-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.,

при секретаре Вещиковой Е.В.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

10 декабря 2025 года

гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО9 к Администрации СП деревня Корсаково, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО9 обратились с иском в суд к Администрации СП деревня Корсаково о признании права собственности на недвижимое имущество.

С учетом последующего уточнения своих исковых требований, в обоснование иска указано, что истцы являются собственниками (по 1/6 доли в праве общей долевой собственности) жилого дома с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 88,7 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Право собственности на вышеуказанные доли на недвижимое имущество возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <АДРЕС> ФИО11 <ДАТА>. по реестру за <НОМЕР ИЗЪЯТ>, и зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <ДАТА>., от <ДАТА>., от <ДАТА>

Истцы являются наследниками, умершего ФИО4, умершего <ДАТА>., который ранее владел 1/2 долей вышеуказанного дома.

Другим сособственником на 1/2 долю в праве собственности жилого дома являлся ФИО5 на основании Договора дарения от <ДАТА>.

Кроме того, у ФИО5 находился в собственности земельный участок с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <АДРЕС>. на основании свидетельства на право собственности на землю от <ДАТА>.

Жилой дом расположен фактически на земельном участке, принадлежащем ФИО5.

<ДАТА>. ФИО5 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное), выданным администрацией <АДРЕС><ДАТА>

Согласно наследственному делу супруга умершего ФИО6 подала заявление о принятии наследства от <ДАТА>. нотариусу Калужской области <АДРЕС> ФИО12 через нотариуса <АДРЕС> нотариального округа ФИО13

Сын умершего, ФИО7 не подавал заявление о наследстве и наследство фактически не принимал.

Отец умершего, ФИО8 заявление о принятии наследства нотариусу не подавал, но принял наследство фактически, т.к. проживал с умершим на день смерти и был в ним зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается справкой Администрации <АДРЕС> от <ДАТА>. (наследственное дело). Заявления об отказе от наследства ФИО8 не подавал.

Истцы полагают, что после смерти ФИО5 наследниками на его имущества стали:

ФИО6 (на 1/4 долю на жилой дом и на 1/2 долю на земельный участок) - подала заявление нотариусу о принятии наследства;

ФИО8 (на 1/4 долю на жилой дом и на 1/2 долю на земельный участок) - фактически принявший наследство.

ФИО8 скончался.

ФИО6 скончалась.

Лиц, принявших наследство после их смерти, путем подачи заявления нотариусу нет.

Кроме того, ФИО6 проживала в другом регионе (<АДРЕС>), не участвовала в похоронах умершего мужа, с момента его смерти она никогда не приезжала и не пользовалась жилым домом, не обрабатывала участок. Истцы не поддерживали никогда отношений с ней, не видели её после смерти ФИО5

Истцы с <ДАТА>. и после смерти ФИО8 уже полностью владели недвижимым имуществом (жилым домом и земельным участком) добросовестно и открыто, длительно и непрерывно. Из их владения недвижимое имущество никогда не отчуждалась. Истцы несут бремя содержания имуществом, в т.ч. по оплате текущих платежей. Обрабатывали земельный участок, производили текущий ремонт в доме. На протяжении длительного периода времени, т.е. более 24 лет владеют имуществом как собственники.

В связи с изложенным просили суд признать за ФИО2, ФИО3, ФИО9:

право собственности по 1/6 доли на жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 88,7 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>;

право собственности по 1/3 доли на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>; в силу приобретательной давности.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО9 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.

Представитель истцов ФИО1 просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель администрации СП д. Корсаково, а также привлеченные судом в качестве соответчика представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный судом о дне слушания дела.

Выслушав представителя истцов ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истцы являются собственниками (по 1/6 доли в праве общей долевой собственности) жилого дома с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 88,7 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Право собственности на вышеуказанные доли на недвижимое имущество возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <АДРЕС> ФИО11 <ДАТА>. по реестру за <НОМЕР ИЗЪЯТ>, и зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <ДАТА>., от <ДАТА>., от <ДАТА>

Истцы являются наследниками, умершего ФИО4, умершего <ДАТА>., который ранее владел 1/2 долей вышеуказанного дома.

Другим сособственником на 1/2 долю в праве собственности жилого дома являлся ФИО5 на основании Договора дарения от <ДАТА>

У ФИО5 также находился в собственности земельный участок с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <АДРЕС>. на основании свидетельства на право собственности на землю от <ДАТА>

Жилой дом расположен фактически на земельном участке, принадлежащем ФИО5.

<ДАТА>. ФИО5 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное), выданным администрацией <АДРЕС><ДАТА>.

Согласно наследственному делу супруга умершего ФИО6 подала заявление о принятии наследства от <ДАТА>. нотариусу Калужской области <АДРЕС> ФИО12 через нотариуса <АДРЕС> нотариального округа ФИО13

Сын умершего, ФИО7 не подавал заявление о наследстве и наследство не принимал.

Отец умершего, ФИО8 заявление о принятии наследства нотариусу не подавал, но принял наследство фактически, т.к. проживал с умершим на день смерти и был в ним зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается справкой Администрации СП <АДРЕС> от <ДАТА>. (наследственное дело). Заявления об отказе от наследства ФИО8 не подавал.

Суд считает, что после смерти ФИО5 наследниками на его имущества стали:

ФИО6 (на 1/4 долю на жилой дом и на 1/2 долю на земельный участок) - подала заявление нотариусу о принятии наследства;

ФИО8 (на 1/4 долю на жилой дом и на 1/2 долю на земельный участок) - фактически принявший наследство.

ФИО8 скончался.

ФИО6 скончалась.

Лиц, принявших наследство после их смерти, путем подачи заявления нотариусу не имеется.

Судом установлено, что ФИО6 проживала в другом регионе (<АДРЕС>), не участвовала в похоронах умершего супруга, с момента его смерти никогда не приезжала и не пользовалась жилым домом, не обрабатывала участок. Истцы не поддерживали никогда отношений с ней, не видели её после смерти ФИО5

Истцы с <ДАТА>. и после смерти ФИО8 полностью владели недвижимым имуществом (жилым домом и земельным участком) добросовестно и открыто, длительно и непрерывно. Из их владения недвижимое имущество никогда не выбывало. Истцы несут бремя содержания имуществом, в т.ч. по оплате текущих платежей. Обрабатывали земельный участок, производили текущий ремонт в доме. На протяжении длительного периода времени, т.е. более 24 лет владеют имуществом как собственники.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, владение непрерывно.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведённого выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

ФИО6, после подачи заявления о принятии наследства, и до своей смерти, т.е. в течение длительного времени устранилась от владения домом и земельным участком, не проявляла к данному недвижимому имуществу интереса, не исполняла обязанностей по его содержанию, т.е. не выполняла каких-либо обязанностей как собственник, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судом установлено, что после смерти ФИО8 истцы фактически приняли имущество в свое владение.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно статье 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>), ФИО3 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>), ФИО9 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>):

право собственности по 1/6 доли на жилой дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 88,7 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>

право собственности по 1/3 доли на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <ДАТА>.

Судья: - подпись - Д.Г. Васильев

Копия верна: Судья Д.Г. Васильев