Решение № 2-4935/2019 2-4935/2019~М-3836/2019 М-3836/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-4935/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 1760 кв.м., с кадастровым №, мотивируя свои требования тем, что вследствие сложившегося порядка пользования земельным участком, площадь размежевываемого земельного участка истца превышает учетную, что является причиной для отказа ответчиком в согласовании местоположения границы и площади земельного участка истца.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленный не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области и третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 218-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. 8, 9 ст. 22 Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Согласно п. 8, 9 ст.22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 50:09:0050704:0150, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Марьино, ПЖСК «Былина», уч.75, площадью 1 600 кв.м., и расположенного на нем жилого дома.

Участок в ЕГРН учтен площадью 1 600 кв.м, имеет №

Из межевого плана составленного кадастровым инженером ФИО4 следует, что фактическая площадь участка составляет 1760 кв.м., что на 160 кв. м больше, чем учтено в ЕГРН.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, по <адрес> площадью 1 760 кв.м., в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, отраженными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 геоданными:

Nточки

Координаты

X, м

Y, м

1

498359,81

2158437,35

2

498356,92

2158482,04

3

498334,77

2158481,81

4

498320,97

2158481,56

5

498319,37

2158450,99

6

498321,45

2158434,16

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений в ЕГРН (ГКН) в отношении указанного земельного участка.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Х.А. Теркулов

Дело № 2-4935/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка,

руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, по <адрес> площадью 1 760 кв.м., в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, отраженными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 геоданными:

Nточки

Координаты

X, м

Y, м

1

498359,81

2158437,35

2

498356,92

2158482,04

3

498334,77

2158481,81

4

498320,97

2158481,56

5

498319,37

2158450,99

6

498321,45

2158434,16

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений в ЕГРН (ГКН) в отношении указанного земельного участка.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Х.А. Теркулов