Решение № 2-34/2018 2-34/2018~М-19/2018 М-19/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-34/2018

дело № 2-34/2018


Решение

Именем Российской Федерации

г. Грайворон 05 февраля 2018 года

Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего – судьи Воскобойника А.Н.,

при секретаре Солодовник Н.П.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Бутовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец владеет на праве собственности <адрес>.

В домовладении зарегистрирована ответчик.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Личных вещей ответчика в домовладении не имеется, где она находится в настоящее время, неизвестно.

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО2, по месту регистрации не проживает, ее место нахождения неизвестно, дело рассматривается по последнему известному ее месту жительства, интересы ответчика представляет адвокат Бутова Н.П.

Представитель ответчика ФИО2 – Бутова Н.П. считает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку не установлены причины выезда ответчика на иное постоянное место жительства и наличие у нее иного жилого помещения, необходимого для проживания.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выписками из ЕГРП подтвержден факт принадлежности истцу домовладения и земельного участка (л.д. 7,8).

Регистрация ответчика в домовладении истца установлена справкой администрации Гора-Подольского сельского поселения и выпиской из домовой книги (л.д. 11, 12).

Из справки администрации Гора-Подольского сельского поселения следует, что ответчик по месту регистрации не проживает (л.д. 11).

В п. 7 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые истец ссылается как на основание своих требований.

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, во взаимосвязи с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представителем ответчика не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.Н. Воскобойник