Решение № 2-783/2017 2-783/2017~М-167/2017 М-167/2017 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-783/2017

Дело № 2-783/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманск

в составе председательствующего судьи Свиридовой Ж.А..

при секретаре Максимовой Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование земельным участком и процентов,

установил:

Комитет имущественных отношений города Мурманска обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование земельным участком и процентов.

В обоснование иска указано, что в соответствии с выпиской из ЕГРП от <данные изъяты> года №<данные изъяты> ФИО1 с <данные изъяты> года является собственником объекта недвижимости – части здания склада №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <...>.<данные изъяты>.

Указанный объект расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.

ФИО1 в КИО г. Мурманска за оформлением прав пользования на земельном участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> не обращался.

ФИО1 фактически использует земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, без внесения платы.

Расчет суммы за фактическое пользование земельным участком произведен за период с <данные изъяты> года - дата государственной регистрации прав собственности на объект недвижимого имущества по <данные изъяты> года(по методике определения размера арендной платы, утвержденной решением Совета депутатов г.Мурманска №<данные изъяты> от <данные изъяты> года). Также за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года(по методике определения размера арендной платы, утвержденной решением Совета депутатов г. Мурманска №<данные изъяты> от <данные изъяты> года(в ред. решения Советом депутатов г. Мурманска от <данные изъяты> года №<данные изъяты>)).

Сумма подлежащая уплате за указанный период составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Таким образом, со стороны ответчика возникло неосновательное обогащение в форме сбережения платежей подлежащих внесению за пользования земельным участком, которое он должен возместить в доходов бюджета муниципального образования город Мурманск.

За пользование чужими денежными средствами подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ., которые за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года составляют <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

<данные изъяты> года ответчику направлялось уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца КИО г. Мурманска поддержал требования по указанным выше основаниям. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о рассмотрении дела, мнения по иску не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Возвращение заказного письма с отметкой оператора связи "истек срок хранения" подтверждает соблюдение судом требований процессуального закона.

Следовательно, в силу статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п.7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации платность является основным принципом землепользования.

Судом установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности объект недвижимости – части здания склада №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <...>.<данные изъяты>, кадастровый номер: <данные изъяты>:20:0003177:1079.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <данные изъяты> № <данные изъяты>.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, что подтверждает кадастровый паспорт земельного участка от <данные изъяты> № <данные изъяты>.

ФИО1 в КИО г. Мурманска за оформлением прав пользования на земельном участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> не обращался.

ФИО1 фактически использует земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, без внесения платы.

Таким образом, со стороны ответчика возникло неосновательное обогащение в форме сбережения платежей подлежащих внесению за пользования земельным участком, которое он должен возместить в доходов бюджета муниципального образования город Мурманск.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных городских округов, районов, поселений.

Пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.Так, в соответствии со статьей 33 Закона Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО «Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области» до разграничения государственной собственности на землю Правительство Мурманской области устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 № 154-ПП/6 утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Пунктом 1.3 Постановления 154-ПП/6 определено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков устанавливаются нормативными правовыми актами муниципальных образований с учетом Положения.

24.06.2002 Мурманским городским Советом принято решение № 16-154 «Об утверждении положения об арендной плате за пользование муниципальных земель в границах города Мурманска».

До разграничения государственной собственности на землю данное Положение распространяется на все земли в границах муниципального образования город Мурманск, если иное не установлено нормативными правовыми актами Мурманской области.

Пунктом 1.10 Положения об арендной плате определено, что арендная плата, уплачиваемая юридическими или физическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами.

В силу пункта 1.16 Положения об арендной плате ответственность за правильность начисления и своевременность внесения арендной платы за земельные участки возлагается на арендатора.

Пунктом 1.8. Положения об арендной плате предусмотрено, что размер арендной платы за используемый участок определяется по методике, утвержденной Советом депутатов города Мурманска.

27.11.2014 Советом депутатов города Мурманска принято решение № 3-41 «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования города Мурманск, и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Мурманска» (далее — Методика).

Руководствуясь Методикой определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования города Мурманска, Комитетом имущественных отношений Администрации г. Мурманска произведен расчет арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.

Расчет суммы за фактическое пользование земельным участком произведен за период с <данные изъяты> года - дата государственной регистрации прав собственности на объект недвижимого имущества по <данные изъяты> года(по методике определения размера арендной платы, утвержденной решением Совета депутатов г.Мурманска №<данные изъяты> от <данные изъяты> года). Также за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года(по методике определения размера арендной платы, утвержденной решением Совета депутатов г. Мурманска №<данные изъяты> от <данные изъяты> года(в ред. решения Советом депутатов г. Мурманска от <данные изъяты> года №<данные изъяты>)).

Сумма подлежащая уплате за указанный период составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Расчет произведен пропорционально доли собственности объекта недвижимого имущества ФИО1

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Соответственно, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек обосновано.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57,103,194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование земельным участком и процентов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета имущественных отношений города Мурманска задолженность за пользование земельным участком за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> (Триста двадцать семь тысяч восемьсот восемь) рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере <данные изъяты> (Шесть тысяч четыреста семьдесят восемь) рублей <данные изъяты> копеек..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Ж.А. Свиридова