Решение № 2-3888/2025 2-3888/2025~М-2905/2025 М-2905/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-3888/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 10 ноября 2025 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Томилко Е.В.,

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

при участии: истца - ФИО5,

представителя ФИО5 – ФИО6, действующей на основании доверенности 38 АА 4779910 от 04.09.2025, сроком действия на один год, с запретом на передоверие полномочий,

представителя Управления Росреестра по Иркутской области - ФИО7, действующей на основании доверенности № 10 от 20.10.2025, сроком действия до 19.10.2026,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3888/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-003228-32) по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ангарского городского округа, ФИО3 ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости записи о земельном участке,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ангарского городского округа, ФИО3 ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости записи о земельном участке, указав в обоснование, что ** умер ФИО1, ** года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 691 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: ..., .... Данный земельный участок был передан ФИО1 в собственность решением от ** №.4 администрацией ... для садоводства по государственному акту №. ФИО4 А.А. при жизни не зарегистрировал право собственности в ФИО3.

ФИО2 приходится сыном ФИО1. При жизни ФИО4 А.А. его сын пользовался земельным участком, т.к. его отец последние годы жизни уже не занимался земельным участком. После смерти отца ФИО4 К.А. продолжает пользоваться земельным участком, занимается сезонными работами (посадка, уборка овощей), приезжает на участок с семьей отдыхать.

В течение предусмотренного п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячного срока ФИО4 К.А. к нотариусу не обращался, т.к. знал, что отсутствует государственная регистрация права собственности на земельный участок.

ФИО4 К.А. фактически принял наследство, оплачивает членские взносы СНТ «Кристалл».

ФИО4 К.А. полноправно владеет земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 691 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: ..., СНТ «Кристалл», ..., участок 8.

Из выписки ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., СНТ «Кристалл», ..., участок 8, с ** снят с кадастрового учета, поэтому для последующего оформления наследственных прав, необходимо восстановление сведений государственного кадастрового учета на земельный участок.

Просит установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ** на земельный участок с кадастровым номером № площадью 691 кв.м. расположенный по адресу: ..., ... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ** на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 691 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись кадастрового номера на земельный участок, площадью 691 кв.м. расположенный по адресу: ..., ...», ..., участок 8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, указав №.

Истец ФИО4 К.А. и его ФИО3 ФИО12, в судебном заседании на требованиях иска настаивали, по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно суду пояснили, что иного наследственного имущества не осталось, наследодатель не занимался землей, поскольку длительный период времени болел. Отсутствие межевого плана не является препятствием для принятия решения, поскольку, при необходимости данный межевой план будет составлен.

Определением от ** в качестве соответчика привлечено ФИО3 по ... (л.д.48-50).

ФИО3 по ... ФИО8, в судебном заседании поддержала отзыв на исковое заявление (л.д.81-84).

ФИО3 администрации Ангарского городского округа ФИО9, действующая на основании доверенности № от **, без права передоверия, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.72-73), представила отзыв на исковое заявление (л.д.91-93).

ФИО3 администрации ... и ФИО3 СНТ «Кристалл» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.72-73).

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явивших участников.

Выслушав истца и ФИО3 истца, ФИО3 ответчика, исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с положением пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Судом и материалами дела установлено, что согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО1 выдан земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... 0, 0691 гектаров, в т.ч., в собственность для садоводства, на основании решения от ** №.4 администрации ... (л.д.17-19).

Право собственности в ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ...», ..., площадью 691 кв.м., кадастровый №, для садоводства, не зарегистрировано. Кроме того, ** указанный земельный участок был снят с государственного кадастрового учета, на основании п. 181 порядка ведения ЕГРН, в связи с отсутствием сведений о правообладателе спорного земельного участка (л.д.20-22, 32-34).

ФИО1, ** года рождения умер ** (л.д.15).

ФИО2, ** года рождения, является сыном ФИО1 (л.д.16).

Согласно доводам искового заявления, после смерти ФИО4 А.А. к нотариусу после смерти отца в отношении спорного земельного участка не обращался, но фактически пользовался данным участком, уплачивал членские взносы (л.д.23, 70). Кроме того, нес расходы по содержанию данного земельного участка, что подтверждается квитанциями (л.д.104).

За принятием наследства, после смерти ФИО1, ** года рождения, умершего ** никто не обращался (л.д.30).

Как следует из пояснений свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что земельный участок был получен ФИО4 А.А. в 1990 году, предоставлен был от завода «Радиан». Сначала ФИО4 А.А. Пользовался землей, а затем ФИО2 с матерью. ФИО4 разошлись, но ФИО2 продолжил пользоваться земельным участком, нес бремя содержания, и оплату членских взносов.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 К.А. фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО4 А.А.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и ФИО4 наследодателя.

Как установлено материалами дела истец приняла наследственное имущество умершего ФИО4 А.А., а иные наследники не претендуют на земельный участок.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Наследство может быть принято наследниками, призванными к наследованию по завещанию и (или) по закону. Лица, которые могут быть призваны к наследованию, указаны в ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие наследства - это право наследника. Принять наследство можно только после его открытия. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ** № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в ФИО3 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О судебной практике по делам о наследовании», согласно который, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по ФИО3, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку фактическое принятие наследства означает совершение наследником действий, указанных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом в случае совершения таких действий устанавливается презумпция принятия наследником наследства. Суд считает, подлежит удовлетворению требование о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости записи о земельном участке, суд руководствуется следующим.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Статьей 58 Закона «О государственной регистрации недвижимости» установлены особенности осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда. В соответствии с частью 1 указанной статьи государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № от ** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, в частности, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного ФИО3, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Юридическим последствием принятого решения является признание за ФИО2, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ** на земельный участок с кадастровым номером № площадью 691 кв.м. расположенный по адресу: ..., ...», ..., ... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, и соответственно восстановление в Едином государственном реестре недвижимости запись кадастрового номера на земельный участок, площадью 691 кв.м. расположенный по адресу: ..., ... земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, указав №.

Изложенное закреплено в п. 184 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, установленного Приказом ФИО3 от ** № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости», согласно которому если судебным актом предусмотрено восстановление ранее зарегистрированного права, прекращенного в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, восстановление права осуществляется путем формирования новой записи о таком вещном праве лица, чье право согласно решению суда подлежит восстановлению, с указанием в данной записи номера ранее осуществленной государственной регистрации права указанного лица.

В соответствии с п. 186 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, установленного Приказом ФИО3 от ** № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости», на основании судебного акта, предусматривающего внесение (изменение) сведений в реестр границ, в том числе сохранение реестрового номера границ и даты его присвоения, если записи реестра границ был присвоен статус «архивная», указанный статус изменяется на «актуальная» (далее - восстановление записи реестра границ). При восстановлении записи реестра границ статусы сведений об объекте реестра границ изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения записи реестра границ статуса «архивная». При указании в судебном акте на восстановление иных сведений об объекте реестра границ, содержавшихся ранее в соответствующей записи реестра границ, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 85 Порядка, в соответствии с которым: статус «актуальная» присваивается записи, содержащей актуальные сведения об объектах реестра границ на любой текущий момент времени, при внесении таких сведений в реестр границ. Статус «архивная» присваивается неактуальным на любой текущий момент времени записям об объектах реестра границ при принятии решения об исключении сведений об объектах реестра границ. В записи реестра границ со статусом «актуальная»: статус «актуальные» присваивается актуальным сведениям об объектах реестра границ на любой текущий момент времени; статус «погашенные» присваивается неактуальным на любой текущий момент времени сведениям об объектах реестра границ. В записи реестра границ со статусом «архивная» всем сведениям присваивается статус «архивные».

Таким образом, данные о земельном участке могут быть восстановлены в ЕГРН на основании судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования ФИО2 к администрации Ангарского городского округа, ФИО3 ... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости записи о земельном участке, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства оставшегося после смерти ФИО1, умершего ** на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 691 кв.м. расположенный по адресу: ..., ... земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства.

Признать за ФИО2, ** года рождения, паспорт № собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ** на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 691 кв.м. расположенный по адресу: ..., ... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись кадастрового номера на земельный участок, площадью 691 кв.м. расположенный по адресу: ..., СНТ «Кристалл», ..., участок 8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства, указав №.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах собственности ФИО2, ** года рождения, №, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 691 кв.м. расположенный по адресу: ..., ... земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко

Решение в окончательной форме принято **