Решение № 2-257/2024 2-257/2024~М-168/2024 М-168/2024 от 4 июня 2024 г. по делу № 2-257/2024

Дело №2-257/2024

УИД 46RS0020-01-2024-000290-57


Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года гор. Рыльск

Рыльский районный суд Курской области

в составе председательствующего судьи Клименко М.В.,

при секретаре Деменковой Т.А.,

с участием представителя ответчика ФИО2, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Яковлева Н.С., представившего удостоверение № от <дата> и ордер № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав в его обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики по делу ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 Ответчики в спорном жилом доме не проживают в настоящее время, каких-либо личных вещей ответчиков в доме не имеется, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявления, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчики ФИО5, ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, направили в адрес суда заявления. в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетоврения требований ФИО3 не возражают.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещалась по последнему известному месту жительства, однако в суд возвратился конверт с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель ответчика ФИО2, адвокат Яковлев Н.С. исковые требования не признал, поскольку позиция ФИО2 ему не известна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Городище, <адрес>.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, д.Городище, <адрес> зарегистрированы: с <дата> ФИО5 <дата> года рождения; с <дата> ФИО4 <дата> года рождения; с <дата> ФИО1 <дата> года рождения; с <дата> ФИО2 <дата> года рождения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> собственником указанного жилого помещения является истица ФИО3, дата государственной регистрации права <дата>, номер государственной регистрации права 46:20:280201:185-46/058/2022-1.

Судом установлено, что в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО5 <дата> года рождения с <дата>; ФИО4 <дата> года рождения с <дата>; ФИО1 <дата> года рождения с <дата>; ФИО2 <дата> года рождения с <дата>. Ответчики не проживают в указанном жилом доме, их вещи в нем отсутствуют, обязанностей по содержанию дома не исполняют, совместного хозяйства с истцом не ведут.

Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца - собственника жилого помещения, не лишая владения (ст. 304 ГК РФ), но создавая иные препятствия к реализации прав собственника.

Так, права пользования жилым помещением в настоящее время у ответчиков не имеются, вместе с тем, при изложенных обстоятельствах, истица, являясь собственником жилого дома, лишена возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает ее права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в связи, с чем суд с учетом вышеприведенных положений закона, установленных обстоятельств дела, находит необходимым, принять решение об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 <дата> года рождения; ФИО4 <дата> года рождения; ФИО1 <дата> года рождения; ФИО2 <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5<дата> года рождения; ФИО4 <дата> года рождения; ФИО1 <дата> года рождения; ФИО2 <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме- с 10.06.2024.

Председательствующий М.В.Клименко