Решение № 2-1255/2019 2-1255/2019~М-291/2019 М-291/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-1255/2019

Дело №2-1255/19 Великий Новгород


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Копыльцовой Е.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на жилой дом и снятии его с учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что стороны являются собственниками по ... доли каждый на такое имущество, которое полностью уничтожено огнём. Без второго сособственника снять имущество с регистрационного учёта не представляется возможным. На основании изложенного истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец в судебном заседании иск поддержали по основаниям, в нём изложенным.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, где судебные извещения не получает. ФИО1 обращалась в ОВД для установления местонахождения ответчика, однако сотрудники полиции также не смогли застать её по месту регистрации (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №№). На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без её участия.

Представитель Управления Росреестра по Новгородской области в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела по существу. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что жилой с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 (по ... доли у каждой), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области.

Исходя из справки Отдела по надзорной деятельности и профилактической работе по Великому Новгород, Новгородскому и Батецкому районам ГУ МЧС по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ ДД.ММ.ГГГГ произошёл по пожар в нежилом доме, расположенном по адресу: <адрес> В результате пожара дом полностью уничтожен огнём.

ФИО1 обращалась в Управление Росреестра по Новгородской области с просьбой о снятии дома с государственного кадастрового учёта, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ была приостановлена такая регистрация ввиду отсутствия заявления от второго сособственника. Впоследствии уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ отказано в снятии с регистрационного учёта указанного дома, так как не были представлены требуемые документы.

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

В данном случае имеет место полная гибель имущества, о чём указано в приведённой выше справке, а потому суд приходит к выводу о том, что сам объект недвижимого имущества перестал существовать физически.

Следовательно, исковые требования ФИО4 являются обоснованными, не противоречащими закону, в связи с чем, подлежат удовлетворению с прекращением права общей долевой собственности на исследуемое имущество.

Оснований для принятия отдельно решения о снятии имущества с государственного кадастрового учёта не имеется, так как по п.3 ч.3 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

По ч.1 ст. 98 ГКП РФ с ФИО3 в пользу ФИО4 надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ... доли) и ФИО2 (... доли) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Настоящее решение является основанием исключения из ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 (... доли) и ФИО2 ... доли) на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер №

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2019 года