Решение № 2-741/2020 2-741/2020~М-742/2020 М-742/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-741/2020

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 20 октября 2020 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-741/2020 по иску Мочильского ФИО9 к Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) о признании права собственности в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1. обратился в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Администрации с требованиями, уточненными им в судебном заседании в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по результатам межевания, выполненного ДД.ММ.ГГГГ г. МБУ «Геопроект».

Иск мотивируется тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер отец ФИО1 ФИО2 (далее – наследодатель), в результате нотариусом было заведено наследственное дело № №, в наследственное имущество вошло: № доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Истец является наследником принявшим наследство по завещанию наряду с братом ФИО3, после смерти которого в ДД.ММ.ГГГГ г. стал единоличным собственном указанной квартиры. Жилое помещение расположено на земельном участке, который был предоставлен наследодателю в бессрочное пользование на основании Постановления Главы Безенчукской поселковой Администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Земельный участок, на котором построено жилое помещение, нотариусом не было включено в состав наследственного имущества и в выдаче свидетельства о праве собственности на землю ему было отказано, так как наследодатель при жизни не оформил право собственности на указанный земельный участок. Полагает, что в соответствии с положениями действующего законодательства, за ним, как наследником имущества наследодателя, подлежит признанию право собственности и на спорный земельный участок в порядке наследования, предоставленный при жизни его отцу для строительства жилого дома. Он обращался в Администрацию за оформлением права собственности на спорный земельный участок, однако в этом ему было устно отказано и предложено выкупить земельный участок исходя из кадастровой стоимости земли.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленный уточненный иск и просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 не признала и суду пояснила, что спорный земельный участок, с уточненной при межевании площадью № кв.м., на основании Постановления Главы Безенчукской поселковой администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. был предоставлен отцу ФИО1 ФИО2, на котором последний построил жилой дом, собственником которого в порядке наследования стал ФИО1 При жизни ФИО2 вышеуказанный земельный участок в собственность не оформил, с заявлением о передаче ему земельного участка не обращался, поэтому указанный земельный участок не может быть передано собственнику жилого помещения в собственность в порядке наследования.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленный ФИО1 иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО3, которые соответственно являются отцом и братом ФИО1, который в порядке наследования по завещанию и свидетельств, выданных нотариусом ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г., стал собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира (фактически часть двухквартирного дома) расположена на земельном участке площадью после проведения межевания № кв.м. с кадастровым номером №, которое выделялось наследователю, а именно отцу ФИО1 ФИО2 на основании Постановления Главы Безенчукской поселковой администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. для индивидуального жилищного строительства.

В бесплатном предоставлении указанного земельного участка истцу ответчиком отказано, так как ФИО2 указанный земельный участок при жизни в собственность не оформлялось, то есть отсутствовали правоустанавливающие документы о праве собственности на имя наследодателя.

Наследодатель при жизни не определил границы земельного участка, не поставил его на кадастровый учет и не оформил право собственности на свое имя.

Судом установлено, что наследники вступили в наследство в течении установленных законом 6 месяцев: они содержали земельный участка, обрабатывали его, приняли часть наследства в виде жилого помещения, то есть совершили действия, направленные на принятие наследства в целом, в том числе, на земельный участок.

В последующем собственником жилого помещения в порядке наследования стал истец ФИО1, который осуществлял и правомочия владения и пользования этим земельным участком.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ: наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованием ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Судом установлено, что земельный участок был предоставлен наследодателю на основании Постановления Главы Безенчукской поселковой Администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. для индивидуального жилищного строительства. Указанное обстоятельство имело место до введения в действие Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Таким образом, по смыслу закона следует, что поскольку из Постановления о предоставлении земельного участка наследодателю невозможно установить право, на основании которого был предоставлен земельный участок, то наследодатель имел право оформить его в собственность в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка, указанное наследственное имущество подлежит включению в наследственную массу, поэтому за истцом следует признать право собственности на имущество в порядке наследования.

Заявленный ФИО1 иск, как основанный на положениях действующего гражданского законодательства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Мочильским ФИО10 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по результатам межевания, выполненного ДД.ММ.ГГГГ г. МБУ «Геопроект».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Резолютивная часть решения суда оглашена 20.10.2020 г.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2020 г.

Судья