Решение № 2-739/2020 2-739/2020~М-411/2020 М-411/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-739/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года г. Туймазы

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ, указывая, что владеет и пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Является членом садового товарищества.

Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, она лишена возможности оформить право собственности на указанный земельный участок.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований в виду того, что истцом не представлены документы, подтверждающие факт создания НСТ «Дружба», реорганизацию НСТ «Дружба» путем присоединения к ОСДНТ «Южное», просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Администрации муниципального района Туймазинский район РБ, НСТ «Дружба», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки не известны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В силу ч.3. ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданину или юридическому лицу осуществляется бесплатно, если земельный участок образован в результат раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что решением исполкома Туймазинского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ постановлено отвести предприятиям города земельные участки под общественные плодово-ягодные сады.

Решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ срок действия решений горисполкома в том числе от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под общественные плодово-ягодные сады.

В соответствии с членской книжкой садовода ФИО1 имеет в садоводческом товариществе «Дружба» земельный участок № является членом садоводческого товарищества.

Согласно справке НСТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом НСТ «Дружба», владеет, пользуется садовым участком №, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>

Выпиской из ЕГРН на земельный участок подтверждено, что земельный участок местоположением: <адрес> вид разрешенного использования – садоводства, площадь <данные изъяты> кв.м., сформирован, границы его определены, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №

Таким образом, в настоящее время земельный участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №, что следует из выписки из ЕГРН.

Довод Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о том, что истцом не предоставлены документы, подтверждающие факт создания НСТ «Дружба», суд находит необоснованным, данное обстоятельство не является основанием для отказа в передаче в собственность земельного участка.

В настоящее время сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован, споров со смежными землепользователями у истца не имеется.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено и судом не добыто.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.А. Гиниятова