Решение № 2-1828/2024 2-1828/2024~М-1671/2024 М-1671/2024 от 5 ноября 2024 г. по делу № 2-1828/2024

03RS0011-01-2024-003013-36

Дело №2-1828/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Григорьевой Н.Н.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что истец имеет садовый участок № с кадастровым номером №, площадью № кв.м. в садовом товариществе «Заречное-ФИО3», отнесенный к землям населенных пунктов, территория отведена для ведения садоводства. При обращении к ответчику с заявлением о бесплатной передаче садового участка в собственность, истцу было отказано по мотиву регистрации садового общества после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на садовый участок №№ площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе «Заречное-ФИО3» по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Ишимбайский район, городское поселение город Ишимбай.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации городского поселения г.Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились о дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица СТ «Заречное-ФИО3» - ФИО2 в судебное заседание не явился о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Свидетель ФИО8. в судебном заседании показала, что ФИО1 является ее соседкой по саду, у нее садовый участок №, пользуется им давно

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что ФИО1 является его соседкой по саду, у нее садовый участок №№, а у него садовый участок №№

Заслушав истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст.ст. 3, 11 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие 01.12.1970г., земля находилась в государственной собственности и предоставлялась только в пользование. Земля предоставлялась либо в бессрочное пользование, либо во временное пользование.

Частью 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей до 01.03.2015 года) установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из протокола № № заседания исполкома Ишимбайского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от 10.09.1953 исполкомом было принято решение об отводе земельных участков для коллективного и индивидуального садоводства рабочих и служащих на правом берегу реки ФИО3.

Садовое товарищество «ФИО3» было организовано на основании Протокола № от 20.07.1961 Заседания исполнительного комитета Ишимбайского городского Совета депутатов трудящихся БАССР общество «ФИО3» (пункт 10 Списка в Приложении ко 2-му вопросу решения исполкома Горсовета от 20.07.1961 №15). Согласно Инвентаризационному делу БТИ все садовые участки, расположенные с правой стороны реки ФИО3 от начала горного массива (мост в поселок Смакаево) до территории «Лыжная база» вошли в садовый массив «ФИО3-1».

Решением исполнительного комитета Ишимбайского городского Совета народных депутатов БАССР №337 от 15.11.1979 в целях организационного укрепления существующих мелких садоводческих товариществ произведено их укрупнение с закреплением за промышленными предприятиями города. В частности, первичное товарищество «ФИО3» - 8,2 га 106 садов входившее в состав садового массива «ФИО3-1» закреплено за трестом «УБР», садоводческие товарищества входили в Объединенное правление садоводческих товариществ.

Решением исполнительного комитета Ишимбайского городского Совета народных депутатов БАССР от 14.03.1987 года №№ Объединенное правление садоводческих товариществ расформировано, общества переданы предприятиям города. Садовое товарищество «ФИО3» передано под управлением Исполкома города.

Постановлением Администрации горда Ишимбай №№ от 27.05.1996 была зарегистрирована общественная организация Городской союз садоводов. Согласно приложению к Протоколу VII городской отчетно-выборной конференции садоводов от 16.03.1996 садовое товарищество «ФИО3» в нее не вошло.

Согласно постановлению Администрации города Ишимбай № от 07.09.1995 года зарегистрировано садовое товарищество «Заречное-ФИО3».

СТ «Заречное-ФИО3» поставлен на учет в МИФНС №25 по РБ 10.12.2014, что подтверждается Уставом садоводческого товарищества «Заречное-ФИО3».

Согласно п.1.1 Устава садоводческое товарищество «Заречное-ФИО3» создано на земельном участке, выделенном решением исполкома Ишимбайского городского Совета депутатов трудящихся БАССР №32 от 10.09.1953 года.

Таким образом, судом установлено, что за время своего существования, садоводческое общество, членом которого является истец, претерпело ряд преобразований.

Согласно членской книжке садовода, спорный земельный участок был выделен ФИО1 15.09.2010.

Согласно выписке из протокола №№ от 15.09.2010 года общего собрания садоводов СТ «Заречное-ФИО3» ФИО1 принята в члены товарищества с оформлением садового участка № площадью № кв.м.

С учетом вышеназванных обстоятельств, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок в установленном законом порядке выделялся жителям города Ишимбая, являющимся членами СТ «Заречное-ФИО3», которое фактически действует в настоящее время.

Земельный участок, находящийся в пользовании ФИО1 площадью № кв.м. имеет кадастровый номер №, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные».

Приобщенный к материалам дела план Общества садоводов «ФИО3-1» и экспликация к плану отражают разделение общего земельного участка на индивидуальные и предоставление их гражданам на территории садового общества, в связи с чем, суд приходит к выводу, что планировка территории садоводческого товарищества была произведена изначально, что подтверждено указанным планом.

Каких-либо обременений или ограничений на данный земельный участок не зарегистрировано, доказательств того, что испрашиваемый истцом земельный участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, суду не представлено.

Согласно абзацу второму п.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст.28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку спорный земельный участок, принадлежащий истцу расположен в границах фактически существующего СТ «Заречное-ФИО3», земли под садоводство данному обществу были предоставлены в установленном законом порядке около 70 лет назад, суд приходит к выводу, что истец, являясь членом СТ «Заречное-ФИО3», пользуясь спорным земельным участком на законных основаниях, в соответствии со ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

В силу подпункту 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3настоящей статьи освобождаютсяистцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства.

Согласно справке серии № ФИО1 является <данные изъяты>

Судом установлено, что ФИО1 при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в общем размере 3000 руб.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым возвратить ФИО1 государственную пошлину в размере 3000 руб., уплаченную при подаче вышеназванного искового заявления.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Ишимбайский район, городское поселение город Ишимбай, садоводческое товарищество «Заречное-ФИО3», участок №

Выдать ФИО1 справку на возврат госпошлины в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.М. Сираева

Мотивированное решение изготовлено - 20.11.2024.