Решение № 2-34/2025 2-34/2025(2-512/2024;)~М-452/2024 2-512/2024 М-452/2024 от 6 февраля 2025 г. по делу № 2-34/2025

УИД 26RS0034-01-2024-000621-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2025 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием: истца – ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО8 «О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета»,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Туркменский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3, ФИО8 «О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета».

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Указанная недвижимость истцу перешла в собственность по завещанию после смерти матери истца ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ После оформления в собственность жилого дома и земельного участка истец узнала о том, что в 2016 г. ее мать зарегистрировала в ранее принадлежащем ей доме ответчиков. Истцу не известно по каким причинам ее мать зарегистрировала их в своем доме, однако ответчики в нем не проживали никогда.

Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, все расходы по содержанию жилого дома оплачивает истец. Полагает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, так как в нем не проживают.

Истец полагает, что ответчики нарушают ее права как собственника жилого помещения.

Поскольку ответчики не проживают в доме истца, считает, что право пользования ее жилым помещением за ними должно быть прекращено.

Истец просила признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ФИО3 и ФИО8.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО8 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялись должным образом, в материалах дела имеются конверты, которые были возвращены отправителю.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО10 ей знакомы. По адресу <адрес> они не проживали ни одного дня. В этом доме никто не проживает.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО10 ей знакомы, они приходились ей соседями. Ответчики ФИО10 никогда не проживали по адресу <адрес>. Сейчас это домовладение принадлежит ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Указанная недвижимость истцу перешла в собственность по завещанию после смерти матери истца ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ После оформления в собственность жилого дома и земельного участка истец узнала о том, что в 2016 г. ее мать зарегистрировала в ранее принадлежащем ей доме ответчиков. Истцу не известно по каким причинам ее мать зарегистрировала их в своем доме, однако ответчики в нем не проживали никогда.

Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, все расходы по содержанию жилого дома оплачивает истец. Полагает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, так как в нем не проживают.

Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ, представленной начальником ОВМ ОМВД России «Туркменский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является истец – ФИО1

Ответчики ФИО3, ФИО8 в указанном жилом доме не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, в фактических расходах по содержанию дома не участвуют.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО8 «О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО8 «О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение является основанием для снятия отделением по вопросам миграции ОМВД России «Туркменский» с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится

в гражданском деле № 2-34/2025

Туркменского районного суда

Ставропольского края