Решение № 02-2617/2025 02-2617/2025~М-1633/2025 2-2617/2025 М-1633/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 02-2617/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., с участием прокурора фио, при секретаре помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2617/2025 (УИД 77RS0031-02-2024-006663-94) по иску Министерства обороны Российской Федерации и ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в специализированном жилом помещении по адресу: адрес без законных оснований проживают ответчики, которые были вселена в указанное жилое помещение для временного проживания на время работы фио рабочей ЖЭК № 2 на основании ордера на служебное жилое помещение № 159037 от 09.10.1987г. на состав семьи. фио умерла 19.08.2022г. Ответчики на учете нуждающихся в обеспечении жильем не состоят, незаконно владеют спорным жилым помещением. Истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, которое удовлетворено не было. Истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебное заседание явились, заявленные требования не признали.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ в прежней редакции).

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.2 ст.99 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 к служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 2 ч.2 ст. 103 ЖК РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный от 29 декабря 2004г. N 189-ФЗ) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный в пункте 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса адрес.

В соответствии со статьей 110 Жилищного кодекса адрес прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 данного кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: адрес относится к собственности Российской Федерации, закреплено за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления, что подтверждается материалами дела.

Согласно сведениям из трудовой книжки на имя фио, последняя с 05.05.1977г. по 03.10.1977г. работала маляром штукатуром плиточником в ЖКУ, 03.10.1977г. переведена подсобным рабочим в ЖКУ, 13.07.1978г. переведена техником, 23.07.1983г. уволена в порядке перевода в Московский машиностроительный завод «Авангард» п.5 ст.29 КЗоТ адрес, 02.08.1983г. принята в порядке перевода на должность товароведа, 05.1.21984г. уволена по собственному желанию, 26.12.1984г. принята техником-смотрителем ДУ-7 ЖКУ Минсвязи СССР, 28.03.1985г. уволена по собственному желанию, 03.07.1985г. принята на работу в ЖЭК-2 ЖКО КЭУ МВО на должность печника-каменщика, 01.08.1987г. переведена на должность маляра-штукатура, 14.06.1990г. уволена по собственному желанию, 18.06.1990г. принята в Войсковую часть 34611 на должность инженера отдела реализации металлопроката и оборудования, 01.09.1990г. переведена инженером отдела реализации и комплектации металлопроката и металлоконструкций, 15.04.1992г. уволена в порядке перевода, 16.04.1992г. назначена в Научно-производственную компанию товароведом отдела снабжения и сбыта в порядке перевода, 03.07.1992г. освобождена от занимаемой должности в порядке перевода в войсковую часть № 34611, 23.07.1992г. принята в Войсковую часть 34611 в отдел реализации и комплектации металлопроката и металлоконструкций на должность начальника отдела в порядке перевода из НПК «Амрита» по согласованию между руководителями, 06.04.1993г. уволена по собственному желания в связи с уходом за ребенком в возрасте 8 лет, 07.06.1994г. принята в Войсковую часть 34611 на должность инженером II категории группы металлопроката, металлоконструкций и оборудования, 06.09.1994г. уволена по собственному желанию, 07.09.1994г. принята в Товарищество с ограниченной ответственностью «Флорида» на должность начальника отдела снабжения и сбыта, 25.07.1995г. уволена по собственному желанию, 02.02.1996г. принята на работу в Российский научный центр «Курчатовский институт» техником в ЖКУ, 31.01.1997г. уволена в порядке перевода в ГУП Жилищно-коммунальный комплекс «Курчатовский» РНЦ «КИ» (дочернее предприятие) по согласованию между руководителями, 01.02.1997г. принята на работу в ГУП Жилищно-коммунальный комплекс «Курчатовский» РНЦ «КИ» (дочернее предприятие) на должность инспектора, 16.01.1998г. уволена по собственному желанию, 10.04.1998г. принята на работу в Межрайонный почтампт «Москва 5» на должность оператора связи, 01.06.1998г. уволена по собственному желанию, 27.07.1998г. принята на работу в Главный клинический госпиталь МВД России на должность зав. складом, 05.09.2000г. уволена по собственному желанию, 15.04.2010г. принята на работу в ГУЗ адрес ГКБ № 67 санитаркой, 31.01.2017г. трудовой договор расторгнут, 12.01.2021г. принята на работу 387 военное представительство МО РФ на должность представителя, 26.01.2002г. уволена по собственному желанию.

Общий трудовой стаж работы фио составляет более 10 лет, что подтверждается записями в трудовой книжке.

На основании ордера № 159037 на служебное жилое помещение, выданного исполнительным комитетом Москворецкого районного Совета народных депутатов адрес 09.10.1987г. в соответствии с решением № 3499 от 16.09.1987г. семье фио, работающей в ЖЭК № 2 КЭУ МВО каменщиком-печником было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение в составе семьи: фио (ответственный квартиросъемщик), фио (муж), фио (дочь).

фио умерла 19.08.2022г.

ФИО4 умер 08.01.2025г.

Ответчики фио (ранее фио) С.В., ФИО3, несовершеннолетние ФИО5, паспортные данные и ФИО6, паспортные данные зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было предоставлено фио и членам ее семьи до введение в действие Жилищного Кодекса РФ, в 1987 году, ответчики не являются нанимателями иного жилого помещения по договору социального найма, а также собственниками иных жилых помещений, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики, которым специализированное жилое помещение было предоставлено до 01 марта 2005 года, не подпадают под категорию лиц, которые могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Иным жилым помещением ответчики не обеспечены. Доказательств иного, материалы дела не содержат.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 1 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из содержания положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В связи с изложенным, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселении из указанного жилого помещения, удовлетворению не подлежат по вышеуказанным обстоятельствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Министерства обороны Российской Федерации и ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.


Мотивированное решение составлено 08.10.2025 года

Судья Д.В. Асауленко