Решение № 2-193/2026 2-193/2026~М-103/2026 М-103/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-193/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-193/2026 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,

установил:

Истец - ФИО1 просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является единственным наследником по закону после смерти матери Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., при жизни которой на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Фрунзенским сельским Советом народных депутатов Большеглушицкого района Самарской области, принадлежал спорный земельный участок. На его имя нотариусом Большеглушицкого района выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери Т., в том числе, на наследственное имущество в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной на спорном земельном участке и по тому же адресу. Однако в связи с тем, что в указанном свидетельстве отсутствует подпись должностного лица, выдавшего данное свидетельство, он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на спорный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 (и/или его представитель), представитель ответчика - Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области иск признал, представил письменное признание иска, оформленное в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Третьи лица - нотариус Большеглушицкого района Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

По смыслу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, поскольку, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса стороны по своему усмотрению осуществляют свои гражданские процессуальные права и обязанности. Бремя правовых последствий совершения или не совершения таких действий лежит на последних.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Фрунзенское муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Вместе с тем для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента принятия наследства, независимо от государственной регистрации права.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 г., в данном случае установлен иной момент для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в ЕГРН содержатся сведения о спорном земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о правообладателе отсутствуют.

Право собственности на спорный земельный участок возникло у истца в связи с принятием им наследства по закону после смерти матери Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. (при жизни которой на основании Постановления Фрунзенского сельского Совета Большеглушицкого района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № был предоставлен в собственность бесплатно спорный земельный участок), что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской <адрес> из похозяйственной книги о наличии у Т. права собственности на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., и не оспаривалось ответчиком.

Установлено, что на спорном земельном участке находится жилое помещение – квартира площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, принадлежащая истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Большеглушицкого района Самарской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый номер №, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Однако поскольку в Свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствует подпись должностного лица, выдавшего данное свидетельство, а именно, председателя Фрунзенского сельского Совета ФИО3, и право собственности на данный земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем в ЕГРН, истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на спорное имущество.

Ответчиком факт предоставления в собственность Т. спорного земельного участка не оспаривался, он исковые требования признал, с доводами иска согласился.

Оснований для принятия данного имущества на учет в качестве выморочного не имелось.

Как установлено судом, помимо истца, правопритязаний на спорное имущество у других лиц, не имеется. Других наследников также не имеется.

Согласно п. 9 ст. 3 Закона РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в частности, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N177 признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Закона, требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершении сделки с объектом недвижимого имущества, возникших после введения в действие этого Закона.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

С учетом установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о наличии на момент смерти у наследодателя Т. права собственности на спорный земельный участок, принятии истцом наследства после смерти матери в установленный срок, а также того факта, что истцу зарегистрировать свои наследственные права на спорное недвижимое имущество в ином порядке, кроме как судебном, не представляется возможным, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, СНИЛС №, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2026 года.

Судья