Решение № 2-759/2021 2-759/2021~М-62/2021 М-62/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-759/2021

УИД №

№ №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г.Рязань

Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи ФИО8.,

при секретаре ФИО9.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Рязани ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ответчик незаконно удерживает помещение по адресу: <адрес>. Квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения для временного проживании на период прохождения военной службы в Рязанском гарнизоне в войсковой части 41450.

Согласно выписки из приказа командира войсковой части 41450 по строевой части от 10.04.2019 г. № 44дсп ФИО1 в связи с назначением на другую воинскую должность в войсковую часть 4291 (г. Новороссийск) сдал дела и должность и исключен из списков личного состава войсковой части 41450.

ФИО1 направлены требования о необходимости освободить удерживаемое служебное жилое помещение.

Ответчик требование об освобождении квартиры не выполнил, документы, подтверждающие освобождение жилого помещения, не представил.

Учитывая, что Министерство обороны РФ лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчика.

Просит прекратить право пользования ФИО1 помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. Возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу п.3 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. ????????????????????????????????????????????????????????????J?J?J????Й?Й??????????????J?J?J????Й?Й??????????????Й???Й?????????????J?J?J????Й?Й?j?????????J?J?J????Й?Й?????????

24.06.2015 г. зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на спорное жилое помещение.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.02.2021 г., имеющейся в материалах дела.

На основании приказа заместителя Министра обороны РФ № 800 от 28.08.2015 г. спорное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд, что подтверждается копией указанного приказа и приложения к нему – Перечня недвижимого имущества – жилых помещений (квартир), закрепленного на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, включаемого в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям маневренного фонда.

Одновременно с этим судом установлено, что ответчик ФИО1 проходил военную службу в войсковой части 41450 по 15.04.2019 г., с указанной даты считается сдавшим дела и должность и исключен из списков личного состава.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией выписки из приказа командира войсковой части 41450 № 44дсп от 10.04.2019 г., имеющейся в материалах дела.

20.11.2015 г. на основании решения № 62-50-15/431 от 13.11.2015 г. о предоставлении жилых помещений между Министерством обороны РФ и ответчиком ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № 62-52-15/476, по условиям которого ответчику во владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

Жилое помещение предоставлено в соответствии с положением абзаца первого пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (п.2 договора).

Настоящий договор заключается в связи с прохождением нанимателем военной службы в Рязанском гарнизоне, в в/ч 41450, на срок действия контракта о прохождении военной службы (п.7 договора).

Наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (п. 9 договора).

Настоящий договор прекращается в связи с переводом нанимателя к новому месту военной службы, расположенному в ином населенном пункте, не являющимся близлежащим по отношению к населенному пункту, в котором находится жилое помещение (п. 18 договора).

Ответчик ФИО1, назначенный приказом командующего Воздушно-десантными войсками (по личному составу) от 14.03.2019 г. № 15 на воинскую должность номера расчета десантно-штурмового взвода десантно-штурмовой роты десантно-штурмового батальона войсковой части 42091 (г. Новороссийск), с 15.04.2019 г. исключен из списков личного состава воинской части 41450.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются имеющимися в материалах дела копией выписки из приказа командира войсковой части 41450 № 44дсп от 10.04.2019 г., копией решения территориального отделения г.Рязани ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № 62-50-15/431 от 13.11.2015 г., копией договора найма жилого помещения маневренного фонда № 62-52-15/476 от 20.11.2015 г.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области от 04.02.2021 г., имеющейся в материалах дела, ФИО1 в период с 12.02.2014 г. по 17.07.2018 г. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

23.10.2019 г. территориальное отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» направило ответчику требование об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием оснований для проживания, что подтверждается имеющимися в материалах дела копией указанного требования № 62-56-19/167, копией списка внутренних отправлений от 23.10.2020 г.

25.10.2019 г. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ составлен акт проверки использования специализированного жилого помещения, согласно которому дверь никто не открыл, требование об освобождении служебного жилого помещения не вручено.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией данного акта, имеющейся в материалах дела.

Ответчик до настоящего времени в добровольном порядке спорное жилое помещение не освободил, что подтверждается справкой ФГБУ «ЦЖКУ Минобороны России (по ЗВО) от 30.10.2019 г.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является специализированным жилым помещением, предоставлено ФИО1 на период прохождения им военной службы в Рязанском гарнизоне. С момента перевода ответчика ФИО1 к новому месту службы в другой регион (г. Новороссийск), договор найма спорного жилого помещения в силу п. 18 указанного договора, прекращен, а, следовательно, подлежит прекращению и право пользования ответчиком спорным жилым помещением. В связи с вышеуказанным, ответчик подлежат выселению из данного жилого помещения.

К категории лиц, не подлежащих выселению из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ответчик не относятся.