Решение № 2-2676/2017 2-2676/2017~М-2899/2017 М-2899/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2676/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2017 года

Дело № 2-2676\2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«13» ноября 2017 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Серегиной В.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к Филиалу ФГБУ « ФКП Росреестра» по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении границ земельного участка, обязании внести изменения в правоустанавливающие документы,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ФИО13. к Филиалу ФГБУ « ФКП Росреестра по Московской области», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении границ земельного участка, обязании внести изменения в правоустанавливающие документы.

В обоснование заявленного иска ФИО1 ФИО14 указала, что является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Нарского лесничества, <данные изъяты>», участок <данные изъяты>, с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец сдала документы для межевания земельного участка, фактическая площадь которого составила <данные изъяты> кв.м., что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

Истец со ссылкой на Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», полагает, что может определить границы своего участка площадью <данные изъяты> кв.м., на основании акта о согласования границ, а также внести изменения в правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО15 иск поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики – Филиал ФГБУ « ФКП Росреестра» по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО2 ФИО16 ФИО2 ФИО17 ФИО3 ФИО18. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков и третьих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Решением Наро-Фоминского городского совета депутатов трудящихся от 14.10.1967 года № 694 был утвержден проект планировки и застройки участка коллектива садоводов института «ВНИИстройдормаш» на площади 9,9 га в кв.40 (л.д.20).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 ФИО19 и ФИО4 ФИО20 является наследником имущества после смерти ФИО5 ФИО21., состоящего из земельного участка, на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу<адрес>, с кадастровым номером № (<данные изъяты>). ФИО1 ФИО22 является членом <данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой (л.д<данные изъяты>

Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 ФИО23 принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>

Такой же площадью согласно правоустанавливающих документов принадлежит и земельный участок ФИО1 ФИО24 (<данные изъяты>

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением Администрации городского поселения Наро-Фоминск от ДД.ММ.ГГГГ года № № уточнено местоположение указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. как: <адрес>

По результатам полевых измерений фактическая площадь спорного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера <данные изъяты>

Согласно п. 5 ст. 39.28 Земельного Кодекса РФ, увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:

1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В настоящем деле суд не находит оснований для установления границ земельного участка истца увеличенной площадью в размере <данные изъяты> кв.м., так как данная площадь превышает более чем на <данные изъяты> размер площади земельного участка согласно правоустанавливающих документов, а именно: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> кв.м. Оснований для внесения изменений в правоустанавливающие документы также не имеется.

При этом, истец не лишена возможности установить границы земельного участка в соответствии с представленными правоустанавливающими документами во внесудебном порядке, путем обращения в Управление Росреестра по Московской области. В настоящем деле таких требований не заявлено.

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО1 ФИО25 к Филиалу ФГБУ « ФКП Росреестра» по Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении границ земельного участка, обязании внести изменения в правоустанавливающие документы – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Шибаева Е.Н.