Решение № 2-534/2017 2-534/2017~М-537/2017 М-537/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-534/2017

Дело № 2-534/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Кердинской Л.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что получил кооперативную <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: *. Пай за квартиру им выплачен в полном объеме, ему выдано удостоверение от **.**.**, на основании решения горисполкома * № от **.**.**, зарегистрировано государственным предприятием «<данные изъяты>», о чем сделана запись в реестровой книге часть *, страница №, папка №. Данная квартира поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый №. С момента покупки пользуется квартирой открыто и добросовестно, однако не смог зарегистрировать право собственности в связи с недостаточностью документов. Истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по тексту искового заявления, настаивал на его удовлетворении, суду пояснил, что являлся членом «<данные изъяты>» с **.**.** года, паевой взнос в размере 10000 руб. им был полностью оплачен, после чего было выдано удостоверение, соответственно он является собственником. На данный момент жилищного кооператива уже нет и какие-либо сведения оттуда представить не возможно. Полагает, что поскольку он полностью выплатил взносы за квартиру, что подтверждается выдачей ему удостоверения, за ним подлежит признание права собственности. Его супруга, ФИО2 не возражает против признания права собственности на квартиру только за ним.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая.

Из оригиналов представленных истцом квитанций установлено, что ФИО1 в период с **.**.** по **.**.** годы выплачивал взносы за кооперативную квартиру «<данные изъяты>».

Согласно удостоверению государственного предприятия «<данные изъяты>» от **.**.**, * домовладение № по * зарегистрировано по праву частной собственности за ФИО1 на основании решения горисполкома * № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть *, стран. *, №, папка №, выдан план на квартиру.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО1 выдано удостоверение на спорную квартиру, как лицу, погасившему полную стоимость квартиры и не имеющему задолженность по ней.

Выпиской из ЕГРН установлено, что квартира, расположенная по адресу: *, площадью * кв.м, имеет кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 "О собственности в РСФСР", действовавшей на момент выплаты пая, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 225-ФЗ (в редакции от 23.07.2008) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Судом также были допрошены свидетели В. М.И., К. Г.П., пояснившие, что являются соседями истца, вместе вступали в кооператив «<данные изъяты>», вносили паевые взносы за приобретённое жилье. Супруга В. являлась казначеем <данные изъяты>, вела документацию, из которой В. М.И., лично видел сведения об оплате квартиры ФИО4. После полной оплаты ФИО4 было выданы удостоверение. В настоящее время «<данные изъяты>» не существует, документы <данные изъяты> не сохранились.

Согласно паспорту ФИО1, выданного Медногорским ГОВД * **.**.**, последний зарегистрирован по адресу: * с **.**.** и по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что, истец с **.**.** года уплативший паевой взнос, приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, зарегистрирован в спорной квартире.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание мнение ответчиков, которые против удовлетворения исковых требований не возражают, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: * общей площадью * кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова

мотивированное решение составлено 18 декабря 2017 года.

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова