Решение № 2-894/2017 2-894/2017~М-919/2017 М-919/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-894/2017

Дело № 2-894/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 13 сентября 2017 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что (Дата) умер ее родной брат ФИО2 Истица является наследником после смерти ФИО2 Также наследником является ее брат ФИО3 При жизни ФИО2 проживал по адресу: <...>. Указанное домовладение принадлежало умершему ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома от (Дата), заключенного между ФИО2 и ФИО4 Указанный договор был зарегистрирован в администрации Воскресеновского сельского совета Пензенского района Пензенской области, но в дальнейшем ФИО2 не зарегистрировал указанный договор должным образом в регистрирующем органе и не оформил на свое имя свидетельство о праве собственности. Около жилого дома располагается земельный участок, общей площадью <...> с кадастровым номером № на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок располагается по адресу жилого дома, а именно: <...>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства № на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 30.12.1992 г. При жизни ФИО2 подарил истице принадлежащий ему указанный земельный участок. Истицей было зарегистрировано имущество, принятое в дар, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.08.2016 г. Распорядиться жилым домом ФИО2 не успел, так как (Дата) умер.

После смерти брата истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на имущество умершего, однако в выдаче свидетельства на наследство нотариусом в устной форме было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Никаких споров по поводу вступления в наследство у истицы ни с кем нет, после смерти ФИО2 земельный участок и жилой дом используются истицей для посадки овощей, фруктов, плодовых деревьев, оплачиваются соответствующие налоги, считает, что она фактически приняла наследство после умершего брата.

На основании вышеуказанного, и ссылаясь на нормы законодательства, истица просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего (Дата) жилой дом, общей площадью <...> в том числе жилой <...> расположенный по адресу: <...>, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные ею исковые требования полностью поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель истицы ФИО5, допущенная к участию в деле протокольным определением от 06.09.2017 г., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением и.о. главы администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района ФИО6 просил суд рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением начальник Межмуниципального отдела по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО7 просила суд рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3, привлеченный к участию в деле определением Пензенского районного суда Пензенской области от 06.09.2017 г., в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил, что на указанный жилой дом не претендует.

Суд, с учетом мнений истицы ФИО1, ее представителя ФИО5 и третьего лица ФИО3, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что (Дата) умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ № от (Дата).

ФИО8 доводилась умершему ФИО2 родной сестрой, что подтверждается свидетельством о ее рождении, свидетельством о заключении брака № между ФИО9 и ФИО10

Согласно приобщенному к материалам гражданского дела в копии наследственному делу № к имуществу умершего (Дата) ФИО2, свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <...>, и ? доли земельного участка, площадью <...>., находящегося по адресу: <...>, получил ФИО3 После смерти ФИО2 открылось также наследство, состоящее из жилого дома, площадью <...>, расположенного по адресу <...>.

Согласно договору купли-продажи от (Дата), заключенному между ФИО2 и ФИО4, ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Согласно выданной администрацией Воскресеновского сельсовета справки, на момент смерти ФИО2, умерший (Дата), был зарегистрирован и проживал по адресу: <...>.

Согласно уведомлению из ЕГРП от (Дата) № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу <...>, отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что истица не могла принять наследство в виде спорного жилого дома, так как имущество – жилой дом, принадлежащий ФИО2, надлежащим образом оформлен не был, какие-либо правоустанавливающие документы на него отсутствуют, в регистрационной службе право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Исследованные в судебном заседании доказательства суд, оценивая их с точки зрении относимости, допустимости и достоверности, признает достаточными для вынесения решения по настоящему делу.

Приведенные доказательства подтверждают, что ФИО2 являлся родным братом истицы. При жизни он имел во владении жилой дом, расположенный по адресу: <...>, которым он постоянно по день смерти пользовался, проживал в нем, однако не успел надлежащим образом при жизни оформить на него право собственности, умер (Дата).

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит требование ФИО1 о включении в состав наследства, оставшегося после умершего (Дата) ФИО2 недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <...>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч. 1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истица в настоящее время является единственным наследником имущества ФИО2, так как второй наследник ФИО3 на долю в наследуемом имуществе – жилом доме, расположенном по адресу: <...>, не претендует.

Причиной, препятствующей оформлению прав на спорное наследство за истцом, послужило то обстоятельство, что ее брат – ФИО2 при жизни не зарегистрировал в регистрационной службе право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <...>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего (Дата), жилой дом общей площадью <...> (в том числе жилой 14,5 кв.м.), расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего (Дата), право собственности на жилой дом общей площадью <...>. (в том числе

жилой <...> расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: