Решение № 2-468/2019 2-468/2019~М-450/2019 М-450/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-468/2019

Дело №

УИД 54RS0№-09

Поступило в суд 10.06.2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

с участием представителя ответчика Л.В. Цветко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Никулинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО7 обратилась в суд к администрации Никулинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ они на основании договора социального найма жилого помещения, согласного которому оплачивает ежемесячно коммунальные услуги, вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны её несовершеннолетние дети: ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО3. В настоящее время они продолжают проживать в спорной квартире, где зарегистрированы, на свои средства осуществляет косметический и текущий ремонт квартиры. Она неоднократно обращалась в администрацию Никулинского сельсовета <адрес> с просьбой заключить с ними договор передачи в собственность в порядке приватизации указанной выше квартиры. Однако, в этом ей было отказано, так как администрация Никулинского сельсовета <адрес> не оформила на себя право собственности надлежащим образом по причине отсутствия финансовых средств. Она своё право приватизации не использовала, о чём имеются документы. Полагает, что отказ нарушает предоставленное им законом право на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения, а, следовательно, и нарушает положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность. Учитывая, что занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежит приватизации, полагает, что ограничения для приватизации жилой квартиры, в которой они проживают, отсутствуют. Просит признать за ней и её детьми право общей долевой собственности по 1/6 доли каждому в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 54:23:051402:427.

В судебном заседании истица ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в спорном доме она и дети проживают уже более 9 лет, содержит дом, оплачивает налоги.

Представитель администрации Никулинского сельсовета <адрес> ФИО8 в судебном заседании требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей признал полностью, пояснив, что администрация Никулинского сельского совета не возражает против признания права собственности на квартиру за истицей и её детьми.

Истец не возражала против признания иска представителем ответчика.Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика разъяснены и понятны.

Судом принято признание представителем ответчика исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительных соглашений к договору, заключенного между администрацией Никулинского сельсовета <адрес> в лице главы администрации ФИО10 и ФИО1, ей передана в бессрочное возмездное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 56 кв.м. по <адрес> (л.д. 12-13, 14, 15, 16).

В соответствии со сведениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> правопритязания отсутствуют (л.д. 18).

В силу справки администрации <адрес>, ФИО1 свое право на безвозмездное приобретение в собственность жилья по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность на территории муниципального образования Никулинского сельсовета <адрес> не использовала (л.д. 19).

Согласно справке, ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по адресу: <адрес>, где по настоящее время и проживают (л.д. 21).

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилая <адрес> жилом <адрес> в <адрес> признана пригодной для дальнейшей эксплуатации в качестве жилья, объект находится в хорошем техническом состоянии (л.д. 5).

Свидетельствами о рождении ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлено, что их матерью является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7, 8, 9, 10, 11).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право общей долевой собственности по № доли каждому на <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., кадастровый №, с последующей регистрацией права собственности в управлении Россреестра по <адрес> в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья А.Н. Обрезан