Решение № 2-1655/2020 2-1655/2020~М-1541/2020 М-1541/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-1655/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Тянтовой Н.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Как указывается в иске, <данные изъяты>Н. является собственником производственного здания с кадастровым номером №, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. метров. На указанном земельном участке кроме указанного здания расположены ещё два задания находящихся в пользовании ФИО11, два задания, принадлежащие на праве собственности ФИО10 и здание принадлежащее ФИО12 Все собственники задний на данном земельному участке являются соарендаторами данного земельного участка находящегося в муниципальной собственности. Ответчик ФИО3 ни арендатором ни собственником данного земельного участка не является. В то же время ФИО3 не смотря на это использует данный земельный участок для размещения на нем, принадлежащего ей автотранспорта, которым является <данные изъяты> номер <данные изъяты> государственный номер № государственный номер №. При этом данное использование осуществляется без согласования с другими арендаторами земельного участка и явным нарушением её прав, поскольку все данные автомобили размещаются в непосредственной близи к находящемуся в её собственности зданию, перекрывая к нему подходы. По этим основаниям истец просит суд обязать ФИО3 предоставить ей доступ к принадлежащим истцу на праве собственности объектам недвижимости и не чинить истцу препятствия в пользовании земельным участком по адресу <адрес> кадастровый № общей площадью 8808 кв. метров, для чего убрать с территории данного земельного участка принадлежащий ответчику автотранспорт: <данные изъяты> государственный номер № государственный номер № государственный номер №.

Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием её представителя. Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержала иск уточнив, что она полагает необходимым, чтобы данный автотранспорт должен быть убран с земельного участка в течении ДД.ММ.ГГГГ дней с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик ФИО6 так же в судебное заседание не явилась, направив вместо себя для защиты своих интересов своего представителя ФИО8, который с иском не согласился. сообщив, что размещение автотранспорта на данном земельном участке ФИО6 производит с разрешения одного из арендаторов данного земельного участка – ФИО13 Доказательств тому, что при этом нарушаются права истца в судебном заседании, по мнению данного предстаивтеля, не представлено.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, направив в судебное заседание своего представителя ФИО15, который сообщил суду, что поддерживает иск и полагает, что размещение данных автомобилей ответчиком на данном земельном участке является незаконным и производится исключительно в целях затруднить остальным арендаторам пользование, принадлежащим им на данном участке зданиям, в целях склонить их к тому, чтобы они отказались своих прав на данные объекты. Всё это производится в виду сложившееся у истца и остальных арендаторов неприязненных отношений с ФИО13 и прежним собственником земельного участка ФИО17

Остальные третье лица по делу ФИО13 и ФИО18 а так же ДМИ администрации Волгограда в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания оповещены.

Выслушав представителей явившихся лиц и исследовав представленные доказательства суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.10 ГК РФ Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 является собственником производственного здания с кадастровым номером №, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. метров. На указанном земельном участке кроме указанного здания расположены ещё два задания находящихся в пользовании ФИО11, два задания, принадлежащие на праве собственности ФИО10 и здание принадлежащее ФИО12 Все собственники задний на данном земельному участке являются соарендаторами данного земельного участка находящегося в муниципальной собственности. В частности с истицей заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ. аренды и данного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с указанием, что на её долю приходятся <данные изъяты> кв. метров данного земельного участка.

Ответчик ФИО3 ни арендатором ни собственником данного земельного участка не является. В то же время ФИО3 не смотря на это использует данный земельный участок для размещения на нем, принадлежащего ей автотранспорта, которым является <данные изъяты> государственный номер <данные изъяты> государственный номер <данные изъяты> государственный номер №. При этом данное использование осуществляется без согласования с другими арендаторами земельного участка и явным нарушением её прав, поскольку все данные автомобили размещаются в непосредственной близи к находящемуся в её собственности зданию, перекрывая к нему подходы. То что указанные автомобили принадлежат ответчику ФИО6 подтверждено справками предоставленными из ГИБДД.

Как указывает представитель ответчика ФИО3 право на размещение автомобилей на спорном земельном участке ей предоставил соарендатор данного земельного участка ФИО10

Учитывая то, что порядок пользования спорным земельным участком не определён и не разграничен суд исходит из того, что пользование данным земельным участком как самими соарендаторами так и производно от их права должно осуществляться с соблюдением основополагающего принципа гражданских правоотношений – соблюдения прав и интересов других лиц. данный принцип полностью игнорируется ответчиком по делу ФИО6. Так согласно представленных суду фотоматериалов и заключения эксперта <данные изъяты>», которое судом рассматривается в качестве иных видов доказательств, а так же объяснений представителя истца и представителя третьего лица ФИО7, расположены на ограниченном участке местности вокруг здания, находящегося в собственности истца преграждая к нему всякие подступы. Обратного доказательства суду со стороны ответчика не представлено. Данным ответчиком полностью проигнорированы предложения суда выйти на место, зафиксировать и представить суду доказательства опровергающие указанные данные о порядке размещения данных автомобилей в следствии чего своё решение суд основывает на доказательствах представленных истцом по делу, полагая их объективными и неопроврегнутыми.

Таким образом суд находит полностью подтвержденным утверждения истца и третьего лица по делу, что имея возможность размещения данных автомобилей на данном земельном участке таким образом, чтобы они не мешали проходу к зданию, принадлежащему истцу ответчик умышленно разместила их и держит в длительное время с целью затруднить истцу пользование своим объектом.

В следствии чего суд полагает необходимы защитить прав аистца от неправомерных недобросовестных действий ответчика, устранив ей тем самым препятствия в пользовании принадлежащим ей зданием.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Возложить на ФИО16 обязанность предоставить ФИО1 доступ к принадлежащему ей на праве собственности объекту недвижимости производственному зданию с кадастровым номером № по адресу Волгоград <адрес> и не чинить истцу препятствия в пользовании земельным участком по адресу <адрес> кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, для чего обязать ФИО4 в течении ДД.ММ.ГГГГ дней с момента вступления решения в законную силу убрать с территории данного земельного участка принадлежащий ей автотранспорт: № государственный номер № VIN <данные изъяты><данные изъяты> № государственный номер № и <данные изъяты> государственный номер №, запретив ФИО5 пользоваться. земельным участком по адресу <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течении 1 месяца через Ворошиловский районный суд Волгограда

Председательствующий Рыков Д.Ю.

Справка: решение изготовлено 2 ноября 2020г.

Судья Рыков Д.Ю.