Решение № 2-4289/2024 2-4289/2024~М-3018/2024 М-3018/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-4289/2024

Дело №2-4289/2024

УИД № 60RS0001-01-2024-006366-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Медончак Л.Г.

при секретаре Терентьевой А.В.,

с участием:

истца У.М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению У.М.П. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

У.М.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова (далее – также Управление) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что 08.12.2023 ею с Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

С целью реализации права на приватизацию названного занимаемого ею жилья, обратилась в Управление с заявлением о передаче его в собственность.

Однако в удовлетворении соответствующего обращения было отказано по тому основанию, что невозможно проверить ее регистрацию и неучастие в приватизации в период с 13.07.1999 по 23.10.2002.

Считает данный отказ нарушающим ее жилищные права и интересы, поскольку право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации ранее она не использовала, в связи с чем просила суд заявленные исковые требования удовлетворить.

Истец У.М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по изложенным основаниям и одновременно указала, что фактически в период с 1999 года по 2008 год проживала у своего подруги - И.Н.Г. по адресу: <адрес>, поскольку, не будучи обеспеченной жилым помещением как лицо, относящееся к категории детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончания государственного учреждения, в котором находилась на полном обеспечении, собственного жилья не имела.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в суд не явился, о дне и времени разбирательства извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по существу заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания допрошенного свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон №1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями ст.11 Закон №1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закон №1541-1).

Согласно п.п.5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.7 Закон №1541-1 порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан.

Государство, установившее в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что У.М.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.12).

Решив реализовать право на приватизацию названного жилого помещения, она обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова с заявлением о его передаче в собственность.

Однако, в удовлетворении данного обращения было отказано в связи с невозможностью проверить регистрацию и неучастие У.М.П. в приватизации в период с 13.07.1999 по 23.10.2002 (л.д.8).

Вместе с тем, представленными суду документами, показаниями допрошенного свидетеля достоверно подтверждается, что истец в приватизации иных жилых помещений в спорный временный период участия не принимала.

Так, свидетель И.Н.Г. в судебном заседании пояснила, что будучи знакомой с У.М.П. с 1996 года, предоставила ей в 1999 году возможность проживания по месту своего жительства по адресу: <адрес>. При этом зарегистрировать ее по данному адресу возможности не имела ввиду отсутствия согласия члена ее семьи, также обладающего правом пользования объектом.

Одновременно подтвердила, что фактически У.М.П. проживала совместно с ней по адресу: <адрес>, в период с 1999 года по 2008 год, производила оплату начисляемых коммунальных услуг и технического обслуживания.

Также, исходя из записей трудовой книжки, начиная с 18.02.2000 У.М.П. была трудоустроена на различных предприятиях г.Пскова, а согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с 31.01.1998 ее права на какие – либо объекты недвижимости не регистрировались.

Кроме того, суд обращает внимание, что в рамках разрешения спора, инициированного У.М.П. (гражданское дело №2-4422/2016), о признании за ней права на обеспечение жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения за счет средств субъекта РФ и включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, надлежащим образом проверялись обстоятельства возникновения/ сохранения/наличия у нее прав в отношении любых жилых помещений.

По результатам разрешения названного спора было установлено, что в пользовании на законном основании/собственности У.М.П. жилых помещений, пригодных для проживания, не имела.

С учетом указанных установленных обстоятельств, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а принятие иного решения повлечет существенное нарушение прав истца, установленных Законом №1541-1.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования У.М.П. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за У.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Л.Г.Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2024 года.