СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3021/2019 2-3021/2019~М-2977/2019 М-2977/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-3021/2019

Заволжский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-3021/19

(УИД 73RS0004-01-2019-004124-94)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при секретаре Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилстройсервис» (далее – ООО «Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении. ООО «Жилстройсервис» осуществляло управление вышеуказанным многоквартирным домом в период с 01.06.2006 по 30.11.2015. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Задолженность за февраль 2009 года составляет 1185 руб. 56 коп. Кроме того, ответчикам были начислены пени в сумме 1600 руб. 81 коп.

Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль 2009 года в сумме 1185 руб. 56 коп., пени в сумме 1600 руб. 81 коп.

Конкурсный управляющий ООО «Жилстройсервис» ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчикам были начислены пени.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика №N, имеющимся в материалах дела.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ № от 22.08.2019, представленной ООО «РИЦ-Ульяновск», в настоящее время в <адрес> зарегистрированы ФИО2 в качестве собственника с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков за февраль 2009 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1185 руб. 56 коп., также ответчикам были начислены пени 1600 руб. 81 коп.

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за февраль 2009 года установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Суд принимает во внимание то, что предъявленная к взысканию неустойка (пени) в сумме 1600 руб. 81 коп. является несоразмерной последствиям нарушения обязательства и подлежат снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ до 500 руб.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на день рассмотрения дела не погашена, сумма задолженности 1185 руб. 56 коп. и пени в сумме 500 руб. подлежат взысканию в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Жилстройсервис».

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО2, ФИО3 надлежит взыскать государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 400 руб., в долевом порядке с каждого по 200 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль 2009 года в сумме 1185 руб. 56 коп., пени в сумме 500 руб.

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в долевом порядке с каждого по 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов