Решение № 2-848/2025 2-848/2025~М-781/2025 М-781/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-848/2025

Дело № 2-848/2025

74RS0019-01-2025-001321-19


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Касли 23 октября 2025 г.

Каслинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Чепчугова Т.В., при секретаре Глазыриной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Багарякского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, а именно, на объект недвижимого имущества, историческое сооружение: пятиарочный каменный мост, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование поданного заявления указано на вынесение постановления администрации Багарякского сельского поселения от 22 мая 2025 года № 19 «О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Багарякском сельском поселении». Согласно вышеуказанному постановлению, бесхозяйный объект был поставлен на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. На сегодняшний день никто из субъектов, обладающих соответствующим правом, не обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для регистрации права собственности на объект недвижимости. В связи с чем, признание права собственности за администрацией Багарякского сельского поселения необходимо для осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Багарякского сельского поселения, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв, просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерство имущества <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв.

В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица Администрация Каслинского муниципального района, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв.

В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом,

В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11, ст. 51.2 Водного кодекса РФ к числу линейных объектов отнесены также мосты, подводные и подземные переходы, трубопроводы, подводные линии связи;

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Таким образом, учет бесхозяйного имущества возложен на органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подсудны судам общей юрисдикции по месту нахождения такого недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из постановления администрации Багарякского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Багарякском сельском поселении» следует, что объект недвижимого имущества историческое сооружение пятиарочный каменный мост, расположенный по адресу: <адрес> считать бесхозным, поставить объект на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.8).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ историческое сооружение: пятиарочный каменный мост, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Правообладатель - Муниципальное образование «Багарякское сельское поселение». Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11, 24-25).

Согласно информации МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре федерального имущества сведения о спорных объектах недвижимости, отсутствуют (л.д.12).

Согласно уведомлению ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости, отсутствуют (л.д.13).

Согласно ответу Министерства имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, здание (строение, сооружение, объект незавершенного строительства), расположенное по адресу: <адрес> в реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес> не значится. Отсутствие сведений в реестре имущества не исключает права государственной собственности <адрес> на указанное имущество (л.д.14).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Каслинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Комитетом по правлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района, спорный объект недвижимости муниципальной собственностью не является и не внесен в реестр муниципальной собственности Каслинского муниципального района. Отсутствие сведений не исключает права муниципальной собственности Каслинского муниципального района на указанное имущество (л.д.15).

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Каслинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивных фондов администрации <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ сведений на вышеуказанные объекты недвижимости, не имеется (л.д.16).

Судом также установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с даты постановки на учет объекта в качестве бесхозяйных и по день подачи иска в суд) собственники указанных объектов недвижимого имущества не объявлялись.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценил все представленные доказательства в их совокупности и пришел к убеждению, что спорные объекты недвижимости поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством, так как объекты не имеют собственника, и в соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права собственности за администрацией Багарякского сельского поселения на вышеуказанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить, признать за администрацией Багарякского сельского поселения право собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

- историческое сооружение: пятиарочный каменный мост, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Судья подпись Т.В. Чепчугова