Решение № 2-3534/2017 2-3534/2017~М-3474/2017 М-3474/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-3534/2017

Дело № 2-3534/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Ковган Л.И.

с участием прокурора Тила А.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Вечеркина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала в иске, а также пояснила в судебном заседании о том, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22 марта 1997 года.

09 декабря 2015 года в указанном жилом помещении по ее волеизъявлению зарегистрирован ответчик – <данные изъяты> ФИО2 Регистрация по месту жительства была необходима ему для трудоустройства. При этом в принадлежащей ей квартире ответчик никогда не проживал, снимал жилье со своей семьей, а в 2016 году уехал с семьей <адрес>, где у него и его жены имеется собственное жилье, возвращаться в город Мурманск не намеревался. Никаких соглашений, споров относительно пользования ответчиком спорным жилым помещением между ними не имелось и не имеется. Ответчик передал ей письменное заявление, адресованное уполномоченному органу, с просьбой снять его с регистрационного учета, однако без его личного присутствия указанные действия произвести невозможно.

Поскольку сохранять за ответчиком право пользования вышеуказанным жилым помещением не желает, его регистрация в принадлежащей ей квартире нарушает ее права владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, которые ей ответчиком не возмещаются, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался по месту регистрации, об уважительности причин неявки суд не уведомил, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика, о наличии у него представителя определением суда в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику в качестве представителя назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Вечеркин В.А., не усмотрев процессуальных нарушений в ходе рассмотрения дела, просил принять по делу законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица - УВМ УМВД России по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения иска имеются, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от 25 марта 1997 года, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован с 09 декабря 2015 года по настоящее время ответчик ФИО2

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по волеизъявлению истца, фактически в квартире с момента регистрации не проживал и не проживает в настоящее время, выехал из города Мурманска более года назад, намерений вернуться и пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением по назначению не выражал, бремя содержания жилого помещения не несет, обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по вышеуказанному адресу, начисляемых, в том числе, с учетом его регистрации в квартире, не несет. Ответчик не являлся и не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением в дальнейшем между истцом и ответчиком не заключалось.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок, не имеется. Доказательств обратному суду не представлено, судом не установлено.

Истец в судебном заседании пояснила, что не может в полном объеме реализовать свои права собственника жилого помещения, пользоваться и распоряжаться им при наличии регистрации ответчика в квартире.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласие истца на сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в настоящее время отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.С. Кузнецова